Warszawa Śródmieście · 29 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika

Do wynajęcia/odstąpienia lokal gastronomiczny w ścisłym centrum Warszawy, przygotowany pod restaurację. Lokal znajduje się w prestiżowej lokalizacji, blisko Hali Koszyki i Placu Konstytucji.

Lokal
Powierzchnia: 365 m²
3 sale, biuro, magazyn, 2 pomieszczenia kuchenne, toalety, ogródek.
90 miejsc siedzących wewnątrz, 50 miejsc w ogródku z pełnym wyposażeniem.
Lokal wyremontowany w 2022 roku.
Klimatyzacja, wentylacja z własną centralą, system nagłośnieniowy wewnątrz i na zewnątrz, system kamer i alarmowy.
Przydział mocy: 70 KW.

Wyposażenie
Komplet mebli: stoły, krzesła, kanapy, lampki.
Pełne wyposażenie kuchni: okap gastronomiczny, 4 palniki elektryczne, 2 palniki indukcyjne, grill, 2 frytury, piec konwekcyjno-parowy, 5 lodówek, 4 zamrażarki, 2 zmywarki.
2 bary z nalewakami do wina i piwa, jeden bar z ladą chłodniczą i dużym blatem roboczym.
Komplet szkła, talerzy, sztućców oraz drobnicy.
30 tys. zł w asortymencie barowym.

Lokalizacja
550 m od stacji Metro Politechnika (7 min pieszo).
300 m od Placu Konstytucji z parkingiem na 100 samochodów.
Blisko Marszałkowskiej, tramwajów, autobusów.
1,2 km od Pałacu Kultury i Nauki oraz Dworca Centralnego.

Parametry Finansowe
Czynsz miesięczny: 29 tys. zł netto.
Średnie miesięczne koszty mediów: 16 tys. zł.
Odstępne dla obecnego najemcy lokalu - obejmujące sprzęt, wyposażenie i instalacje – do uzgodnienia po wcześniejszym obejrzeniu lokalu.

Zalety
Brak mieszkańców nad lokalem – lokal w budynku publicznym.
Lokal posiada koncesje ABC na sprzedaż alkoholu.
Duży naturalny ruch pieszy przed lokalem.

Lokal dostępny od zaraz. Idealny na restaurację lub inny popularny koncept gastronomiczny.

Możliwa opcja wspólnika przy budowie nowego konceptu w tym lokalu – restauracja z kuchnią włoską.