Warszawa Ursynów
ul. Moczydłowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nasz unikatowy dom po remoncie z pięknym tarasem i widokiem na pole, blisko metra, lasu, parku, oraz najlepszych szkół podstawowych w Warszawie.

CENA
Cena minimalna: 3.6mln zł.
Cena „Kup teraz”:  4.6mln złotych.
 
FORMA SPRZEDAŻY
Dom zostanie sprzedany osobie z najwyższą ofertą powyżej ceny minimalnej we Wrześniu 2024.     
 
MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA DOMU
Co sobotę o 10:00 rano po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.
 
NAJWIEKSZE ZALETY DOMU:
Dom o powierzchni całkowitej ok. 300m2 gotowy do zamieszkania po remoncie w latach 2020-2024, m.in. zostały zamontowane nowe okna, ogrzewanie podłogowe, dębowe parkiety, sprzęty AGD najlepszych marek, nowe schody, balkony, taras itd.

Dom na prywatnym kameralnym zamkniętym osiedlu, z placem zabaw i fajnym towarzystwem dla dzieciaków bawiących się na osiedlu.

Dom ma orientacje południową, wysokie okna, duży uniesiony drewniany taras z widokiem na pole i las. 35m2 taras + ok 65m2 salon z kuchnią, daje ok 100m2 otwartej przestrzeni w strefie dziennej na parterze. W salonie jest czynny kominek a w kuchni kamienne blaty.

W domu są 4 łazienki + pralnia i kotłownia w piwnicy. Na pierwszym piętrze są 3 pokoje i 2 łazienki (w tym sypialnia master z łazienką en suite, garderobą i balkonem) a na drugim piętrze 2 pokoje z balkonami + duża łazienka.    

Dom ma 2 wygodne miejsca parkingowe przed domem + 2 miejsca w garażu. Garaż + piwnica zostały skonwertowane na salę zabaw (z ogrzewaniem podłogowym) dla naszych dzieci + kino domowe, natomiast pod panelami w sali zabaw są płytki i można tą strefę zamienić z powrotem na garaż bez żadnych kosztów.

5min od stacji metra Natolin (mapa w zdjęciach)

2min od wejścia do Lasu Kabackiego (mapa w zdjęciach)

1min do odnowionego parku Górka Kazurka/Parku Cichociemnych, z nowoczesnym placem zabaw, ścieżkami rowerowymi, oraz torami i skoczniami dla rowerzystów (mapa w zdjęciach)

5 min od najlepszych prywatnych szkół podstawowych prywatnych w Warszawie i w Polsce w tym SP Primus, oraz 5min od najlepszych publicznych szkół podstawowych w Warszawie, w tym SP 16 oraz SP340.

15min rowerem przez las do Parku Kultury w Powsinie, gdzie znajdują się m.in. otwarty basen w lesie, plac zabaw, amfiteatr, mini-golf, boiska, korty tenisowe, ogniska w plenerze itd.

Całkowity koszt wszystkich rachunków za dom to w trakcie całego roku średnio 1500zł miesięcznie (gaz, prąd, woda, ochrona, śmieci, koszty osiedla)

W trakcie remontu zostały wyprowadzone kable na rolety, kamery itd.
 
Pozdrawiam serdecznie,
 
Marcin (właściciel)
 
 

• ul. Moczydłowska, Warszawa Ursynów
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 300 m², 6 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 261 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz