Łódź Polesie
ul. 6 Sierpnia
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż lokal z najemcą "Żabka"

Lokal położony jest w Łodzi w dzielnicy „Polesie” przy ulicy 6 Sierpnia 41

Lokal Narożny

Lokal wynajęty przez Żabkę Polska na 10 lat od 07.2017 do 07.2027 r. ( Umowa bez możliwości wypowiedzenia )

Całkowita Powierzchnia Lokalu: 80,80 m2 ( 2 połączone ze sobą lokale na 2 osobnych KW z 2 wejściami zewnętrznymi: 64,04 m2 + 16,76 m2 ) – Lokale w przyszłości mogą działać jako niezależne i mogą być w przyszłości osobno wynajęte bądź sprzedane

Rok Budowy 2017 r.

Forma własności: Pełna Własność

Przed lokalem znajdują się ogólno dostępne miejsca parkingowe.

Obecny Czynsz: 4.400 zł netto + vat 23 %
od 01.2024 Czynsz w wysokości 4.900 zł + vat 23 %

Bardzo niskie Koszty Miesięczne w wysokości 502 zł na które składają się:

- Opłata dla Wspólnoty 307 zł / msc
- Podatek od Nieruchomości 195 zł /msc

Cena: 800 tyś złotych netto + Vat 23 %

( ROI: 6,60 % )

Pewny dochodowy lokal z niską stawką najmu w którym Żabka osiąga ponadprzeciętne przychody – daje to gwarancję na przedłużenie umowy na kolejne 10 lat

Oferta Bez pośredników Prosto od Właściciela

• ul. 6 Sierpnia, Łódź Polesie
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 80,80 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu