Kołacin

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom o pow. 210m2 wraz z budynkiem garażowym o pow. 125m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 320m2. Wszystko na foremnej działce o pow. 1,52ha. Możliwość kupienia wraz z sąsiadującymi działkami 2,4 ora 1,48ha. Razem 5,4ha. Działka idealna pod winoroślą, sady, uprawy rolnicze, działalność turystyczną.



Dom po rozbudowie i remoncie zakończonym 6 lat temu.

Ogrzewanie gruntową pompą ciepła Alpha Innotec. Parter kaloryfery + o. podłogowe. Piętro o. ścienne oraz podłogowe.

System rekuperacji AERIS Next 450 z dodatkową nagrzewnicą (osobny odwiert) ogrzewający wstępnie powietrze w zimę wodą z odwiertu o stałej temp ok 8st. oraz chłodząc latem.

Instalacja fotowoltaiczna 16,65kWp na SOLAR EDGE z dodatkowym licznikiem na zużycie domu oraz pompę ciepła.

Woda ze studni głębinowej oraz awaryjnie z wodociągu.

Koszty ogrzewania domu, wody użytkowej, wody pitnej (pompa 3 fazowa) oraz chłodzenia latem to 2x240zł za prąd (opłaty licznikowe stałe).

Jednym słowem dom więcej produkuje energii niż zużywa. Ogrzewanie 5MWh/rok, produkcja PV 17-18MWh/rok

Pogląd parametrów na żywo



Centralny panel sterowania ogrzewaniem, rekuperacją, videofonem oraz monitoring temperatur w jednym miejscu. Możliwy dostęp zdalny.



Dodatkowo budynek gospodarczo-garażowy o pow 125m2

3 miejsca parkingowe, warsztat oraz pracowania.



Budynek gospodarczy (stodoła) w dobrym stanie o powierzchni 320m2 z piwnicą czeka na kreatyny pomysł na jej wykorzystanie.



Działka o wymiarach 238-253x62m - 1,52ha.

Na sąsiadującej działce transformator oraz linia średniego napięcia.

Klasa gruntów IVb

Na ten rok planowany światłowód TOYA.

Przedszkole, szkoła, sklep, ośrodek zdrowia, stacja paliw w odległości 2-3km. Brzeziny -5km, Łódź -33km, Warszawa 110km. Planowana linia CPK o ile postanie, w odległości 700m na północ - nie zaburza dojazdu ani komunikacji. Ponadto wymiary działki pozwalają na odgrodzenie się od ewentualnego hałasu drzewami. To jedyny minus którego prawdopodobnie nigdy nie będzie.

W pozostałych moich ogłoszeniach wiele innych lokalizacji.



Oferta bezpośrednia

• Kołacin, gmina Dmosin, powiat brzeziński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 210 m², 8 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 15200 m² (1.52 ha), wymiary działki: 253x62m
• Budynek w stanie wysoki standard
• Piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Media: woda
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu