Michałów-Grabina

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie od osoby prywatnej.

Do sprzedaży budynek jednorodzinny, dwulokalowy położony w malowniczej podwarszawskiej miejscowości Michałów-Grabina.  

Cena w ogłoszeniu dotyczy jednego lokalu!!!

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 188,59m2 w tym powierzchnia gospodarcza 36,38m2
Powierzchnia działki dla jednego lokalu wynosi  400m2
Powierzchnia zabudowy jednego lokalu wynosi 119,025 m2

Budynek położony jest naprzeciw przepięknego lasu bielańskiego. Jest to idealna lokalizacja do zamieszkania i odpoczynku.

Garaż w bryle budynku.

Na parterze znajduje się przestronny garaż o długości prawie 7m, kotłownia, łazienka, kuchania, salon + jadalnia

Na półpiętrze znajduje się łazienka, duży pokój oraz pralnia.

Na piętrze znajduje się łazienka z możliwością adaptacji na gabinet oraz trzy sypialnie.
Z piętra rozpościera się przepiękny widok na okolicę.


Instalacje

Przyłącze gazowe
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Instalacja elektryczna – dostępne zdjęcia instalacji
Możliwość podłączenia światłowodu – instalacja w drodze ok 20m od budynku
Centralne ogrzewanie podłogowe umożliwiające podłączenie pompy ciepła
Instalacja elektryczna – 120 punktów dla każdego z lokali
Instalacja TV-SAT
Instalacja komputerowa, przewodowa Ethernet w pokojach
Przepusty kablowe pod telewizory w pokojach
Instalacja alarmowa – przewody poprowadzone w ścianach
Napęd do bramy garażowej, pilot, kluczyk

Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe

Ściany – najwyższej jakości gazobeton H+H
Strop lany, żelbetonowy
Okna trzyszybowe, ciche, energooszczędne o niskim współczynniku przenikania, ciepły montaż
Drzwi wejściowe, energooszczędne, ciepły montaż, system jednego klucza
Ściany zewnętrze ocieplone styropianem 20cm
Tynk zewnętrzny silikonowy najwyższej jakości, odporny na uszkodzenia mechaniczne, ciężkie warunki atmosferyczne, zapewniający trwały kolor oraz zapobiegajacy zielenieniu

Lokalizacja

Budynek położony w miejscowości Michałów-Grabina ul. Przyleśna
Dobrze skomunikowany
15 minut pieszo od budynku znajdują dwie stacje benzynowe, LIDL, Biedronka, przystanek autobusowy
W odległości 4 KM stacja SKM Warszawa – Płudy
Naprzeciw budynku znajduje się las białołęcki
Działka znajduje się w odległości 20 minut rowerem od Zalewu Zegrzyńskiego gdzie prowadzi malownicza ścieżka rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Stan prac można śledzić na stronie .grabina.eu

Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan inwestycji oraz zdjęcia okolicy

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem telefonu.

• Michałów-Grabina, gmina Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 188,59 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu