Wyjątkowa okazja inwestycyjna nad Bałtykiem — prosperujący, w pełni funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy położony w Bobolinie, tuż przy granicy z Dąbkami - całorocznym uzdrowiskiem nadmorskim, i zaledwie 7 km od Darłowa.
To gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, bazą stałych klientów i ogromnym potencjałem dalszego rozwoju.

OKRES ZWROTU INWESTYCJI: 6 - 8 LAT
ŚWIETNA LOKALIZACJA - BLISKO MORZA I UZDROWISKA DĄBKI

Ośrodek znajduje się zaledwie:
- 250 m od szerokiej, piaszczystej plaży
- ok. 1000 m od centrum Dąbek
- 7 km od Darłowa

Do plaży prowadzi malownicza ścieżka przez sosnowy lasek, zapewniająca ciszę, prywatność i wyjątkowy nadmorski klimat.
Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Dąbek — dynamicznie rozwijającego się uzdrowiska, które przyciąga turystów przez cały rok. To miejscowość znana nie tylko z pięknych plaż i zdrowego mikroklimatu, ale również z bogatej infrastruktury turystycznej, restauracji, ścieżek rowerowych oraz licznych atrakcji dla rodzin.
W Dąbkach znajduje się również jezioro Bukowo oraz popularne centrum sportów wodnych, oferujące m.in. windsurfing, kitesurfing i wypożyczalnie sprzętu wodnego. Dzięki temu region cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno latem, jak i poza sezonem.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Ośrodek położony jest na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 2145 m².
W skład kompleksu wchodzi łącznie 13 komfortowych jednostek noclegowych:
- 10 drewnianych domków dwukondygnacyjnych o powierzchni ok. 70 m² każdy:
- parter: salon z rozkładanym wypoczynkiem, wyposażona kuchnia, łazienka,
- piętro: dwie niezależne sypialnie oraz dodatkowa toaleta,
- 3 apartamenty

- część domków i apartamentów wyposażona w klimatyczne kominki (4 domki i 3 apartamenty)
- pomieszczenie biurowo - magazynowe.

Każdy domek został posadowiony na solidnej płycie fundamentowej, co gwarantuje trwałość i stabilność konstrukcji.
Kominki oraz możliwość montażu ogrzewania elektrycznego pozwalają na łatwe wydłużenie sezonu i prowadzenie działalności również jesienią oraz zimą.

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA
- pełne media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska,
- gaz w drodze przy działce,
- światłowód,
- monitoring i system alarmowy,
- 13 miejsc parkingowych,
- nowoczesny plac zabaw dla dzieci,
- regularnie modernizowany obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym.

Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, znacząco obniżające koszty funkcjonowania obiektu (stare zasady - net metering).

GOTOWY I DOCHODOWY BIZNES
Nieruchomość sprzedawana jest jako kompletny, działający biznes obejmujący:
- rozpoznawalną markę,
- ugruntowaną pozycję na rynku,
- stronę internetową,
- bazę stałych i powracających klientów,
- pełne wyposażenie,
- całą infrastrukturę,
- know-how operacyjne.

Ośrodek generuje bardzo dobre wyniki finansowe już przy prowadzeniu działalności jedynie przez kilka miesięcy w roku. Nowy właściciel zyskuje możliwość dalszego zwiększenia rentowności poprzez:
- wydłużenie sezonu na działalność całoroczną,
- rozwój oferty wellness lub rekreacyjnej,
- stworzenie gastronomii lub strefy integracyjnej.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- świetna lokalizacja przy plaży i tuż obok Dąbek,
- bliskość całorocznego uzdrowiska i centrum sportów wodnych,
- gotowy, dochodowy biznes,
- stała baza klientów,
- nowoczesna infrastruktura,
- możliwość dalszego rozwoju i zwiększenia przychodów,
- niski poziom kosztów stałych.

To idealna propozycja dla osób szukających pewnej inwestycji nad morzem — z natychmiastowym potencjałem dochodowym i możliwością dalszej rozbudowy działalności.