Kielce Centrum
ul. Jarońskich
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest budynek w stanie surowym wraz z działką położone na rogu ulic Jarońskich i Źródłowej.

Budynek w zabudowie bliźniaczej składa się z trzech kondygnacji naziemnych po 100mkw każda i pełnym podpiwniczeniem. Daje to nominalny metraż budynku 350mkw (metraż piwnicy wg wytycznych obmiarowych x50%). Metraż działki wynosi 446mkw i ma wykonane przyłącza.

Szczególnie warta podkreślenia jest lokalizacja o bardzo dużych walorach komercyjnych:
- Nieruchomość oraz plac wyeksponowane są na ulicę Źródłową. Operatorzy billboardów w tej lokalizacji oceniają ruch na 18tyś. interakcji/24H dla samego ruchu samochodowego. Warto też zwrócić uwagę na ekspozycję na praktycznie dwa wielkie osiedla mieszkaniowe po obu stronach pobliskiego ronda.
- Bezpośrednio przy działce zlokalizowany jest przystanek autobusowy o dużym natężeniu ruchu w ciągu niemal całej doby i całego tygodnia. Przebiega tędy również uczęszczana droga rowerowa. Nie bez znaczenia jest lokalizacja pobliskich stacji benzynowej, targowiska miejskiego oraz KCK. Wszystko to generuje duży dodatkowy ruch o znaczeniu komercyjnym.
- Działka znajduje się na końcu ulicy Jarońskich, która jako ulica ślepa zakończona jest dogodnymi miejscami postojowymi bezpośrednio przy nieruchomości.
Walory tej lokalizacji najlepiej weryfikuje komercyjny sukces budynku z lokalami użytkowymi vis-a-vis przy ul. Jarońskich (w stronę ronda).

Działka NIE jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka NIE jest objęta planem rewitalizacji
Działka NIE jest objęta planem urządzania lasu.

Sprzedaż bez pośrednika na podstawie aktu notarialnego.

Zdecydowanych inwestorów mogę również skontaktować z właścicielem sąsiedniej działki (wzdłuż ul.Źródłowej) który jest zainteresowany sprzedażą. Połączenie dwóch działek pozwoli na poważną inwestycję deweloperską.

Zapraszam do kontaktu i wizji lokalnej do ustalenia z wyprzedzeniem.
Ze względu na częste delegacje nie zawsze mam możliwość odbierać telefony, zawsze będąc w w Kielcach oddzwaniam.


*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

• ul. Jarońskich, Kielce Centrum
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 350 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu