Bór Zapilski

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE PRYWATNE, MOŻLIWE NEGOCJACJE

Budynek zlokalizowany jest w części środkowej działki (około 1ha) w odległości 8m od granicy z drogą publiczna asfaltową w miejscowości Bór Zapilski. Część gruntu nieruchomości od strony wschodniej utwardzona o nawierzchni z tłucznia kamiennego (około 60m długości). Zaplanowana powierzchnia mieszkalna to prostokąt 17,5m x 100m. Pozostały grunt w głębi rolniczy, wykorzystywany pod uprawy polowe. Grunt rolny utrzymany w dobrej kulturze, obecnie obsiany zbożem.  Topografia wyrównana.

Dom jednorodzinny, piętrowy, podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa 108m2+60m2 piwnic.

Parter- Wiatrołap (2,4m2), Łazienka (3,75m2), Spiżarka (1m2), Kuchnia i Jadalnia (22m2), Pokój Dzienny(24m2), Hall (5m2) RAZEM 57,95m2

Piętro – Łazienka (5,9m2), 2x Pokój ( 13,55m2), 1x Pokój (10,4m2), Hall (6.65m2) Razem 50, m2

Piwnica- Kotłownia, 4 pomieszczenia, oddzielne wejście od podwórka. (60m2)

Strych

Dom wykonany w technologii tradycyjnej, ławy fundamentowe żelbetonowe wylewane, fundamenty murowane z bloczków betonowych. Mury piwnic wykonane z pustaków betonowych. Mury zewnętrzne w części nadziemnej wykonane z pustaków ceramicznych typu Max. Mury wewnętrzne konstrukcyjne i ścianki z cegły pełnej ceramicznej i cegły dziurawki. Strop nad piwnicami żelbetowy. Strop nad parterem typu Akerman z wieńcem i belkami żelbetowymi. Strop nad poddaszem ze skosami Akermana ze zbrojeniem. Schody żelbetowe w całym budynku. Dach dwuspadowy drewnianej konstrukcji, wydeskowany pokryty papą. Następnie na łatach i kontr łatach położona blachodachówka. Piwnica od zewnątrz pod gruntem zabezpieczona styrodurem Aqua 20cm oraz folią kubełkową.

W 2020 roku instalacja okien PVC  3 szybowe 7 komorowe z wkładką Thermo Secure, termoizolacyjne na profilach Veka z okleiną dwustronną. Na oknach rolety zewnętrzne podtynkowe sterowane radiowo oraz elektrycznie.  

2021-2022 Pełna instalacja elektryczna wraz z przyłączem. Instalacja kanalizacyjna. Instalacja hydrauliczna- zostały do zamontowania rury do podłogówki oraz grzejniki w piwnicy.  W obydwu łazienkach wbudowane geberity.

Tynki wewnątrz z twardego gipsu. W łazienkach oraz piwnicy tynki cementowo wapienne. Tynkowanie wykonane w sierpniu 2022 roku.

Brak Hipoteki, brak roszczeń, brak zadłużeń. Pełna własność, księga wieczysta. Wciąż otwarty dziennik budowy gdyby nowy właściciel chciał dokonać zmian. Sprzedaż spowodowana tylko i wyłącznie zmianą planów zamieszkania. Dom był budowany z należytą starannością z najlepszych materiałów na własny użytek. Sposób murowania oraz stolarka okienna już teraz zapewnia bardzo dobre właściwości termoizolacyjne.

Odległości orientacyjnie:


Przystanek PKS około 300m.

Sklep Żabka około 500m.

Delikatesy Kamil 1km

Szkoła Podstawowa, Przedszkole Węglowice 1,5km

Apteka 1,5km

Wręczyca Wielka 12km

Kłobuck 22km

Częstochowa 30km


Zachęcamy do kontaktu mailowego oraz telefonicznego po więcej szczegółów. Z powodu miejsca zamieszkania właścicieli na Pomorzu, zachęcamy do kontaktu właśnie tą drogą. Możliwość udostępnienia kluczy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszej rozmowie telefonicznej. Więcej informacji pod numerami telefonu oraz email

(Drugi numer tylko whatsapp)

• Bór Zapilski, gmina Wręczyca Wielka, powiat kłobucki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 108 m², 4 pokoje, wybudowany w 2002 roku
• Działka 9691 m², wymiary działki: 17,5m x 100m
• Piwnica
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd