Lublin Czuby
ul. Wyżynna
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowe i przestronne, 5-pokojowe, 2-poziomowe mieszkanie, z garażem, dwiema piwnicami oraz miejscem parkingowym. Usytuowane w kameralnym, 2-piętrowym bloku na os. Czuby, w bezpośrednim sąsiedztwie i z widokiem na Park Jana Pawła II.
Mieszkanie jest po generalnym remoncie (w 2012 roku wymienione zostały m.in. wszystkie instalacje, drzwi, okna i parapety oraz zainstalowana została nowoczesna zabudowa).

Wejście do mieszkania jest na drugim piętrze. Jego powierzchnia użytkowa to 105,77 m2 z czego:
- poziom 1: 81,77 m2
- poziom 2 (wysokie poddasze): 24 m2
Pomieszczenia to 5 pokoi + 2 łazienki, wc, kuchnia, 2 przedpokoje, balkon i magazynek w układzie:
- poziom 1: salon, pokój 1, pokój 2, sypialnia, łazienka 1, wc, kuchnia, przedpokój 1 połączony z przedpokojem 2, balkon
- poziom 2: salon 2, łazienka 2, magazynek
W skład nieruchomości wchodzą także:
- Garaż o powierzchni 15,71 m2 (z wodą bieżącą, wejściem do piwnicy i budynku)
- Dwie piwnice o łącznej powierzchni 16,82 m2 (jedna z nich ma także wejście do garażu)
- Miejsce postojowe (razem z garażem miejsce na 3 samochody)
Razem powierzchnia użytkowa lokalu i pomieszczeń przynależnych to 138,3 m2.

Budynek jest z cegły i został zbudowany w roku 1991. Mieści się w cichej okolicy na osiedlu zaprojektowanym wg starych, dobrych standardów (dużo zieleni, małe zagęszczenie bloków, place zabaw, ścieżki rowerowe w wąwozie) w niedalekim sąsiedztwie lasu Stary Gaj i bezpośrednio przy Parku Jana Pawła II.
W bardzo bliskiej odległości znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa (na Bursztynowej - dojście przez park, bez przechodzenia przez ulicę) oraz szeroki wybór sklepów.
Lokalizacja posiada także doskonałe warunki komunikacyjne:
- Pętla komunikacji miejskiej (bardzo dobre połączenie do centrum)
- Stacja roweru miejskiego
- Bardzo blisko do dworca kolejowego Lublin Zachód i dobre połączenie do dworca Lublin Główny
Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie: CO z sieci miejskiej.
Media: kanalizacja, prąd, woda zimna i ciepła z sieci miejskiej.

Atuty dodatkowe:
- Komórki lokatorskie, garaż i dodatkowe miejsce parkingowe w cenie 80 tys. zł
- Prywatny parking za blokiem zamykany szlabanem na pilota
- Wysoki standard wykończenia
- Pełne wyposażenie w wysokiej klasy AGD oraz armaturę
- Kuchnia w zabudowie wyposażona w nowoczesne, lakierowane meble oraz wszystkie potrzebne sprzęty codziennego użytku (płyta indukcyjno - elektryczna, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka)
- Zabudowa łazienek także wykonana z najwyższą starannością z armaturą wysokiej klasy
- Dodatkowe ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, kuchni i głównej łazience
- Rolety i żaluzje w większości pomieszczeń
- Kominek w salonie
- Duży, uprawowy balkon z dwoma wejściami
- Elektrycznie sterowane okna na poziomie 2
- Multimedia (Internet, TV, Telefon): światłowód w mieszkaniu (usługi do wyboru od kilku operatorów)
- Lokalizacja w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych, spokojna, zadbana okolica
- Bardzo dobrze nadaje się do zamieszkania nawet przez dużą rodzinę. Dobra inwestycja również jako mieszkanie firmowe lub pod wynajem (dobry transport do uczelni wyższych)
- Nieruchomość jest dostępna od zaraz

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Cena: 789 000 zł + 80 000 zł (za garaż, 2 piwnice i miejsce parkingowe)

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 106 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1991 roku
• Lublin, Czuby, ul. Wyżynna
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu