Polska Nowa Wieś

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam Państwu  nowy dom o powierzchni mieszkalnej 111m2 oraz garażem 19m2, znajdujący się w Polskiej Nowej Wsi w gminie Komprachcice. Dom składa się z bardzo dużego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią. Znajdziemy tam również oddzielną toaletę dla gości, wiatrołap, kotłownie wraz z pralnią, przestronną łazienkę oraz trzy sypialnie.
 
Dom usytuowany jest na działce 8,12a zagrodzonych  z trzech stron. Zbudowany został z cegły 25cm, dachówki ceramicznej Wienerberger. Zastosowano okna trzyszybowe z ciepłymi ramkami z wszystkimi roletami automatycznymi oraz bramą garażową również sterowaną automatycznie. Ściany ocieplone zostały styropianem 20cm, a na stropie ułożona została wełna 25cm lamda 0,33 oraz dodatkowo położona została folia paroizolacyjna, która równa jest parametrowi  5cm wełny. 
 
Na części mieszkalnej w całości zastosowano ogrzewanie podłogowe z dodatkowymi grzejnikami w łazienkach. Przewidziano komin do zastosowania kominka. W budynku zainstalowano piec gazowy firmy Buderus.
 
Wnętrze domu docelowo zostało przegładzone gładzią Flugger oraz zagruntowane. Resztę prac wykończeniowych wraz z elewacją zostało wykonanych w systemie Knauf. Zastosowano parapety granitowe.  Na części strychowej istnieje możliwość zagospodarowania tejże przestrzeni, natomiast na dzień dzisiejszy zastosowaliśmy ciepły wyłaz strychowy firmy Fakro by całkowicie odciąć przestrzeń mieszkalną ze strychem. Na posesji ułożona została kostka brukowa wraz z tarasem, natomiast na pozostałej części posesji wyrównano podwórko i zasiano trawę. Przegroda przydomowa uzupełniona została kamyczkiem.
 
Media (woda, kanalizacja, prąd, gaz) zostały doprowadzone do budynku. Na dniach zostanie również utwardzona droga dojazdowa do budynku.  Bardzo dobra lokalizacja ( przystanek MZK tuż obok działki). W tym roku zostanie przeprowadzony gruntowny remont drogi głównej wraz z wybudowaniem ścieżki rowerowej łączącej sąsiednią wioskę. 
 
Kupujący nie płaci podatki PCC.
 
Zapraszam na oględziny.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.

• Polska Nowa Wieś, gmina Komprachcice, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 111 m², 3 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 812 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz