* Tylko u nas *
Do sprzedania dom wolnostojący wraz z budynkiem warsztatowo-magazynowym, posadowiony na działce o pow. 1000 m2. Zlokalizowany w Falenicy, w bliskiej granicy z Józefowem.
NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 172 m2. Wybudowany w 1986 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Wymaga poniesienia nakładów, aby przywrócić go do dobrego stanu. Dach wymieniony w 2010 roku (blachodachówka).
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, woda z własnego ujęcia, CO własne (piec na ekogroszek), woda ogrzewana termą, szambo. W ulicy znajduje się wodociąg oraz przyłącze gazowe.
Dom składa się z 2 kondygnacji:
parter o pow. 88,19 m2 w stanie dobrym: 3 pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka, wc, przedpokój, naziemny taras,
I piętro o pow. 83,60 m2 w stanie do remontu: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon.
W obecnym stanie każda kondygnacja funkcjonuje jako osobna jednostka mieszkalna, z oddzielnym wejściem.
Dodatkowo na terenie znajduje się budynek warsztatowo-magazynowy o pow. 158 m2 (przedostatnie zdjęcie), wybudowany w 1997 roku. Wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej, dach 2 spadowy, pokrycie bitumiczne. Stolarka drzwiowa i okienna PCV.
Działka o pow. 1000 m2 (40m x 25m). Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przed posesją usytuowane są miejsca postojowe naziemne, a za budynkiem ogródek.
LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 km od Południowej Obwodnicy Warszawy, co zapewnia doskonałe połączenie z najważniejszymi punktami miasta. W najbliższym otoczeniu: szkoła, przedszkole, prywatna szkoła nr 66, sklepy: Netto, Żabka, Biedronka, las czy Rezerwat przyrody nad Wisłą.
Komunikacja:
- Przystanek autobusowy: 800 m
- Stacja PKP Falenica: 1,6 km
Dookoła znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zakup wyłącznie za gotówkę.
Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!
Wyłączny opiekun oferty
Bartosz Popardowski
[numer]
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw
- Warszawa Wawer
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 172 m², 8 pokoi, wybudowany w 1986 roku
- Działka 1000 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Materiał budowy: cegła
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
