Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 700 zł na prowizji pośrednika!
20 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 690 000 zł
Do sprzedania bezpośrednio działka budowlano – inwestycyjna w Warszawie dzielnica Włochy przy ulicy Sycowskiej 29.
Największe atuty nieruchomości:
– dzi ałka ogrodzona
– gaz na działce
– prą d – wystąpiono o przyłącze
– lok alizacja - 350m do al. Krakowskiej, 15 minut do Centrum, 11 minut do lotniska Chopina
– bra k MPZP i wydane Warunki Zabudowy z 2018r. Na budowę budynku produkcyjnego (tym bardziej nie będzie problemu z domem)
– doj azd ulicą asfaltową
– dzi ałka w kształcie prostokąta, teren płaski
Do sprzedania działka o powierzchni 575m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 18x32. Krótszym bokiem od strony północnej przylegająca do asfaltowej ulicy Sycowskiej (droga dojazdowa). Numer ewidencyjny działki 140 obręb 2-07-07. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne. Działka jest porośnięta trawą, nie ma drzew. Na działce znajduje się obecnie blaszany garaż niezwiązany z gruntem.
W 2018r. Zostały wydane Warunki Zabudowy na budowę budynku produkcyjnego. Poniżej ważniejsze postanowienia z tych warunków:
– wsk aźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy max 37% w stosunku do powierzchni działki
– mak symalna wysokość budynku 8,5m (2 kondygnacje)
– pow ierzchnia biologicznie czynna minimum 25%
Szczegółowe Warunki Zabudowy mogę udostępnić osobom zainteresowanym.
Działka jest ogrodzona siatką. Na działce jest przyłącze gazu. Przyłącze prądu jest w trakcie załatwiania, wystąpiliśmy o przyłącze ponad 2 lata temu. Woda i kanalizacja znajdują się w drodze (ulicy Sycowskiej).
LOKALIZACJA Działka znajduje się 350m od alei Krakowskiej, gdzie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. 650 m do P+R Aleja Krakowska. 240 metrów do przedszkola, 600 metrów do szkoły podstawowej. 3 km do Węzła Opacz – wjazd na trasę S2 lub S8.
- ul. Sycowska, Warszawa Włochy
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 575 m².
- Wymiary działki: 18x32
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
