Janówek Drugi
ul. Graniczna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 112 m2 + 16 m2 wiaty garażowej. Projektowany budynek jednorodzinny jest dwukondygnacyjny (parter i piętro), kryty dachem o kącie nachylenia 25 . Budynek przeznaczony jest dla cztero pięcio osobowej rodziny. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń

Parter : korytarz, wiatrołap, kuchnia, salon, łazienka, kotłownia, wiata garażowa
Piętro: klatka schodowa, hol, łazienka, 3 pokoje, garderoba, taras
Działka o powierzchni ok 500 m2

Lokalizacja

Dom znajdować się będzie w m. Janówek Drugi ul. Graniczna w otulinie lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu w najbliższej okolicy skorzystać można z wyciągu wodnego Wakeboard, kortów tenisowych stadniny koni czy pola golfowego.

Główne atuty:

cicha i spokojna okolica, w nowoczesnej, niskiej zabudowie, , dojazd drogą utwardzoną, bliskość terenów zielonych, lasów; kolej podmiejska, lotnisko.

Budynek: Bliźniak, Pustak ceramiczny, Rok budowy: 2024

Wiata garażowa jednostanowiskowy, przestrzenny.

Dom będzie posiadał wodę z własnego ujęcia. Kanalizacja - szambo. Źródło ciepła poza zakresem (na życzenie klienta możemy wykonać pompę ciepła lub zbiornik na gaz). Prąd.

Technologia

Wykonany technologią tradycyjną z materiałów wysokiej jakości;

- pustak ceramiczny;
- dachówka
-kąt nachylenia dachu 25
-ocieplenie - 15cm styropianu grafitowego;
-okna PCV drewnopodobne trzyszybowe,
-okno dachowe;
-elewacje: tynk silikatowy,
-stropy nad parterem, piętrem oraz garażem: żelbetowe monolityczne,
-ściany wewnętrzne: ceramiczne, murowane,
- ściany zewnętrzne: ceramiczne murowane dwuwarstwowe.

Budowany wybudowany wg projektu indywidualnego.

Aktualny stan zaawansowania prac: ściany parteru

• ul. Graniczna, Janówek Drugi, gmina Jabłonna, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 112 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela