Warszawa Włochy
ul. Fasolowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ:
Elegancki segment na sprzedaż Warszawa Włochy

Oferujemy Państwu na sprzedaż elegancki, nowy dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni użytkowej 189 m2 z działką o powierzchni 131 mkw w dzielnicy Stare Włochy składający się z 5 pokoi, 2 łazienek, WC, otwartej kuchni oraz pralni.
Budynek trzykondygnacyjny (dwa balkony), niepodpiwniczony, murowany. Rok budowy 2020.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 176 mkw. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 31,20 mkw. w bryle budynku (powierzchnia wliczona do powierzchni użytkowej). Na czwartej kondygnacji budynku znajduje się antresola o powierzchni użytkowej 13 mkw.
Budynek wykończony w wysokim standardzie, materiałami o wysokiej jakości z dbałością o szczegóły. W budynku zainstalowany jest system klimatyzacji i system alarmowy.
Bezpośrednie sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W pobliżu znajduje się również zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

LOKALIZACJA

Położony jest w cichej, zielonej okolicy, blisko parków (Park ze Stawami Cietrzewia, Fort Włochy), a zarazem w miejscu świetnie skomunikowanym. Wygodny dojazd do Centrum (ok 9 km od ścisłego centrum), lotniska Chopina, a także wszystkich miejsc wyjazdowych z Warszawy (trasa S8 i S2). Czas dojazdu do centrum Warszawy własnym środkiem transportu wynosi około 20 minut, w czasie szczytu komunikacyjnego 30-35 minut. Najbliższy przystanek obsługujący linie autobusowe o numerach 129, 178, 189, 191, 517 oddalony jest od nieruchomości o niecałe 550 metrów. W odległości około 1,2 km znajduje się przystanek PKP Włochy.
W sąsiedztwie nieruchomości występują obiekty handlowo-usługowe, takie jak: lokalne sklepy spożywcze.
Najbliższy wielkopowierzchniowy obiekt handlowy – Factory Ursus, znajduje się w odległości około 1,2 km. Centrum Skorosze (2 km).
Najbliższe obiekty oświatowe znajdują się w odległości około 1 km od nieruchomości, są to: przedszkola i liceum.

ROZKŁAD
W skład nieruchomości wchodzi:
·       Parter: garaż, pralnia wraz z łazienką i schowkiem pod schodami
·       Poziom 1: duży przestronny salon wraz z otwarta kuchnią oddzieloną od salonu zabudową (ok 60 mkw) wraz wc dla gości
·       Poziom 2: 2 pokoje dziecięce, sypialna z garderobą oraz łazienka
·       Antresola - gabinet, wyposażony w sprzęt sportowy
Do segmentu przynależy mały ogródek z tarasem, porośnięty pięknymi świerkami.
INSTALACJE
instalacja wodociągowa – ciepła woda - podgrzewacz gazowy
instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej
instalacja elektryczna - z sieci miejskiej
instalacja c.o. – gaz
instalacja gazowa – z sieci miejskiej

• ul. Fasolowa, Warszawa Włochy
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 189 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 131 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja