OFERTA BEZPOŚREDNIA

Witam. Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną przeznaczoną pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Do sprzedaży oferuję działkę nr 54/12 o powierzchni 1251 m2 położoną w m. Wałdowo Królewskie (gmina Dąbrowa Chełmińska) wraz z udziałem 1/5 w drodze dojazdowej, tj. działce nr 54/7 o powierzchni 1247 m2. Działka znajduje się w odległości 8 km od rogatek Bydgoszczy. Od Ostromecka jedziemy lasem przez około 4 km drogą o nawierzchni asfaltowej i jesteśmy na miejscu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – nomen omen ul. Zacisze.

Atuty nieruchomości:
- piękne otoczenie (w niedalekiej odległości lasy, w pobliżu ścieżki rowerowe)
- w drodze przebiega sieć wodociągowa oraz elektroenergetyczna
- świetny dojazd drogą asfaltową (droga wewnętrzna gruntowa o długości 100 m utwardzona tłuczniem).
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (nie decyzja o warunkach zabudowy)
- działkę stanowi rola a nie łąka czy pastwisko – pewność, że teren nie jest podmokły
- grunt rolny klasy V na glebach mineralnych – pewność, iż przy budowie, gdy nastąpi wyłączenie gruntów z produkcji rolnej, nie trzeba będzie płacić z tego tytułu opłat. Przy gruntach lepszej klasy opłaty te wynoszą w granicach kilkunastu tysięcy złotych (uzależnionej to jest od powierzchni wyłączenia, rodzaju użytku i jego klasy)
- regularny, prostokątny kształt
- płaski teren, częściowo ogrodzony
- bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty niezabudowane (rozpoczynają się inwestycje) lub zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.
- w cenie projekt budowlany DAO22 REKSIO X
- zostało wydane pozwolenie na budowę

Brak minusów i ukrytych wad. Polecam i zapraszam do kontaktu.