NOWOCZESNY DOM NAD WODĄ – STANISŁAWÓW PIERWSZY



Do sprzedania NOWOCZESNY, KOMFORTOWY i PRZESTRONNY DOM w Stanisławowie Pierwszym – DO WPROWADZENIA. Rok budowy 2017. Powierzchnia 243 m2+ 30 m2poddasza, na działce 850 m2.



Dom położony w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Kanałku Żerańskiego -70m (z pomostem, miejscem na ognisko i do wodowania łodzi).

Doskonałe miejsce dla ludzi ceniących spokój, ciszę i wypoczynek na łonie natury. W pobliżu ścieżki nad kanałem, nowa oświetlona ścieżka rowerowo/piesza prowadząca Jeziora Zegrzyńskiego (1km). Jezioro w odległości 7km.

Dojazd do centrum Warszawy (24km) – 30min.

Komunikacja autobusowa w odległości 200m, szkoła, przedszkole, basen i sklepy 1500m (otwarte również w niedziele).

INTERNET – światłowód.



Niewątpliwym atutem nieruchomości jest PIĘKNIE URZĄDZONA DZIAŁKA (również na zewnątrz przed posesją):

• monitoring (8 kamer)

• Instalacja alarmowa

• videodomofon

• podjazd wyłożony kostką (miejsce na kilka aut)

• duża wiata na drugie auto – 31,76 m2

• liczne drzewka i rośliny

• nawodnienie automatyczne rainbird (własna studnia + pompa głębinowa automat)

• automatyczna linia kroplująca w rabatach (wew i zew)

• plac zabaw dla dzieci (gumowa nawierzchnia, huśtawka, zjeżdżalnia, domek)

• duża trampolina

• wydzielony ogródek warzywny

• namiot foliowy do uprawy warzyw

• drewniany domek narzędziowy

• taras 62 m2

OGRÓD – od strony wschodnio-południowej (nasłoneczniony przez cały dzień),





Nieruchomość złożona z:

PARTER:

• wiatrołap 5,7 m2

• kotłownia/pralnia 4,39 m2

• garaż jednostanowiskowy 21,59 m2

• przedpokój 10,11 m2

• łazienka 4,72 m2(wc i prysznic)

• kuchnia otwarta z oknem 12,58 m2(wraz z zabudową i sprzętami AGD)

• salon 64,89 m2

• spiżarnia 6 m2



PIĘTRO:

• przedpokój 10,88 m2

• sypialnia I 25,12 m2(z garderobą)

• sypialnia II 23,30 m2(z garderobą i balkonem)

• sypialnia III 27,75 m2(z garderobą i balkonem)

• łazienka 6,27 m2(wc i wanna z hydromasażem)

• pokój gościnny 19,93 m2

• balkon

• poddasze użytkowe (ocieplone wełną) 30 m2





Typ ogrzewania: ogrzewanie podłogowe na gaz miejski.

Woda – wodociąg miejski (+ własna studnia do nawodnienia)

Kanalizacja – szambo (trwa proces przyłączenia kanalizacji miejskiej)



Zapraszam do kontaktu BEZPOŚREDNIO.

Agencjom DZIĘKUJĘ.