Trzypokojowe mieszkanie na spokojnym i zielonym osiedlu Białołęki / Granica z Targówkiem.
8 min. autobusem do Metra Kondratowicza.
55 m2 z dużym balkonem umiejscowione na drugim piętrze, zlokalizowane na zamkniętym, strzeżonym, bardzo kameralnym osiedlu dwupiętrowych budynków (bez windy).
W 2021. roku w mieszkaniu zostały wymienione wszystkie okna na nowe, plastikowe. Na oknach zamontowano rolety zaciemniające i termoizolujace.
Salon jest przestronny i bardzo jasny. Okna wychodzą na południowy zachód, więc przez cały dzień w pomieszczeniu jest bardzo jasno i ciepło.
W salonie i sypialni w suficie zamontowane są haki, na których można powiesić drążek, huśtawki lub kołyskę.
Kuchnia zabudowana, wyposażona w nową lodówko-zamrażarkę, elektryczną płytę kuchenną, nową zmywarkę (wymieniona w 2021. roku) i piekarnik. Jest dużo szafek na produkty i naczynia.
W łazience jest wanna, ale jest też możliwość by wziąć prysznic (szklany parawan, słuchawka prysznicowa). Ponadto pralka, duże lustro, umywalka, pod nią szafka, wisząca szafka naścienna jako dodatkową przestrzeń do przechowywania i wc podtynkowe (Geberit został wymieniony na nowy w 2020. roku).
W sypialni z wysokim oknem balkonowym umiejscowionym od strony zachodniej znajduje się duża szafa z przesuwnymi drzwiami (bardzo pojemna, dużo miejsca do wieszania ubrań, a także półki i szuflady), pawlacz oraz dwuosobowe łóżko 140x200 cm.
Druga sypialnia ma szerokie okno od strony zachodniej.
W przedpokoju również mamy szafę z lustrem i pawlacz.
W całym mieszkaniu na podłodze wyłożony jest parkiet drewniany (konieczne jest cyklinowanie lub wymiana podłogi). W łazience piękna podłoga kamienna.
Balkon przeszedł remont w 2020. roku.
Jest możliwość zainstalowania klimatyzacji.
Klatka schodowa jest przestronna, ogrzewana i sprzątana kilka razy w tygodniu.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 20.000 zł) tuż przy drzwiach do klatki schodowej. Wokół osiedla jest też wiele dodatkowych miejsc parkingowych, a więc i goście będą mieli, gdzie zaparkować bez krążenia wokół.
Sąsiedzi są sympatyczni, uśmiechnięci i pomocni.
Osiedle (Brzeziny, ul.Szumiących Traw) jest bardzo ciche i bezpieczne. Ochrona funkcjonuje przez całą dobę, jest też monitoring.
Na terenie osiedla jest bardzo dużo zadbanej roślinności oraz ogrodzony, zadbany plac zabaw i przestrzeń rekreacyjna, np. do gry w siatkówkę.
Osiedle jest wyjątkowe. Niskie budynki, zachowane duże przestrzenie pomiędzy budynkami i ogrom zieleni zapewniają duży komfort i ciszę. W sąsiedztwie osiedla znajdują się piękne zielone okolice oraz duży park Magiczny z przestrzenią rekreacyjną i siłownią plenerową.
4 minuty piechotą do przystanku autobusowego Jesiennych Liści (linie 120, 160, 304, 332,412, 527, E-9, N11) i Głębocka (linie 112, 132, 134) lub Współczesna (6 minut) - z bezpośrednim połączeniem do metra (Trocka, Ratusz-Arsenał lub Marymont).
Połączeń autobusowych jest dużo, łatwo można dostać się do centrum miasta. W 2022 roku została otwarta stacja II linii metra Kondratowicza znajdująca się 3 przystanki dalej.
1 przystanek do CH Targówek, bardzo blisko do sklepu Lidl, w okolicy jest też sklep Żabka (w ciągu handlowym Czerwona Torebka), całodobowa apteka, kilka restauracji, targ (Skarbka z Gór), Biedronka, Stokrotka, szkoły, żłobki i przedszkola. Paczkomat znajduje się tuż przy osiedlu.
Przez ulicę dojdziemy do lasu Bródnowskiego, w kilkanaście minut (piechotą) dotrzemy też do basenu Polonez.
Blisko jest też Ikea, Decathlon, Annopol i inne duże sklepy.
Dzięki bezpośredniej bliskości trasy S8 (Trasa Toruńska) mamy szybki i łatwy wyjazd w stronę centrum, a także za miasto.
Dodatkową zaletą bliskości trasy jest brak smogu w okolicy ze względu na ciąg powietrza w korytarzu utworzonym przy drodze. Trasy praktycznie nie słychać dzięki brzozowemu laskowi, który oddziela przestrzeń między drogą, a sąsiednim osiedlem.
Miejsca by swobodnie wyjść z psem czy dzieckiem na dłuższy spacer jest naprawdę dużo.
Zapraszam do kontaktu i prezentację
Dariusz Światłowski
Agent nieruchomości
[numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
- 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z 2003 roku
- Warszawa, ul. Szumiących Traw
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
