Lublin Węglinek

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bez pośredników

Wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 212 m2w bardzo atrakcyjnej lokalizacji . Działka o powierzchni 1010 m2położona jest w odległości około 150 m od al. Kraśnickiej oraz , około 800 m od centrum handlowego w skład którego wchodzą między innymi SELGROS , BIEDRONKA ,AGATA MEBLE , DECATHLON, BRICOMAN , Aldi ,PEPCO oraz punktów kulinarnych: Restauracja PHUC , Restauracja Bombardino ,   Mc Donald s  .

W najbliższym otoczeniu nowopowstałe domy , działki zagrodowe bardzo dużo zieleni , spokojnie                                              i cicho a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum. W odległości około 2 km wjazd na obwodnicę.

Dom wykonany zgodnie z indywidualnym projektem , zbudowany z cegły i pustaka , docieplony styropianem , kryty dwuspadowym dachem z blachodachówki . Dom posiada jednostanowiskowy garaż 22m2, oraz jest w części podpiwniczony ( około 20 m2). Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem strukturalnym pomalowany farbami silikatowymi ( elewacja odnowiona w 2022 roku)

Działka w kształcie prostokątna , ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem wykonanym z cegły i kamienia Kazimierskiego przęsła wypełnione sztachetami drewnianymi . W linii ogrodzenia jest wykonane pomieszczenie gospodarcze kryte dachówką  o szerokim zastosowaniu. Pozostałe dwa boki działki ogrodzone siatka powlekaną PCV . Ogrodzenie posiada jedną przesuwną bramę oraz jedną furtkę wejściową. Na działce jest urządzony ogród wykonany według własnego projektu  , który kwitnie o każdej porze roku , wiele nasadzeń krzewów ozdobnych iglaków , drzewa mające niejednokrotnie 40 lat , skalniak oraz mała architektura ,  ( murki oporowe , ognisko , miejsce do wypoczynku) Taras ,opaska i ciągi piesze wykonane z kostki granitowej.

Niewątpliwą zaletą tego domu jest usytuowane na parterze niezależne mieszkanie ( dwa pokoje kuchnia i łazienka o powierzchni łącznej około 42 m2). Mogą w nim zamieszkać seniorzy rodu , dzieci na początku swojego życiowego  startu lub można tą część domu wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej.

Ogrzewanie  gazowe , piec dwufunkcyjny z zasobnikiem sterowanie niezależnie dla dwóch mieszkań , internet sieciowy , przydomowa oczyszczalnia .

Rozkład mieszkania zgodny z zamieszczonymi na zdjęciach rzutami:

Parter :

Wiatrołap                  4,8 m2

Hol                          11,2m2

Kuchnia                    7,6 m2

Aneks kuchenny       6,8m2

Salon                      27,9 m2

Toaleta                     1,5 m2

Pralnia                     5,1 m2

Schody                    4,2 m2                

Niezależne mieszkanie (1 pokój  14,1 m2, 2 pokój  14,1 m2kuchnia  7,1 m2łazienka 2,8 m2  hol 5,7 m2)

Schody wykonane z drzewa dębowego.

Użytkowe poddasze :

Sypiania   12,7m2

Sypiania   15,5 m2

Sypiania   14,8 m2

Sypiania   17,7 m2  z łazienką  3,6m2

Łazienka    7,9 m2

Hol           20,9 m2

Garderoba  3,5m2

Schody      2,1 m2

Użytkowy strych ok. 50 m2

Wszystkie sypialnie wyposażone w szafy w zabudowie wykonane w 2022 r.

Dom ten to połączenie komfortu ,funkcjonalności i możliwości dostosowania do własnych potrzeb , co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania nawet przez rodzinę wielopokoleniową .

Zapraszam do obejrzenia

• Lublin Węglinek
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 212 m², 7 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 1010 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 5 dni temu