Planlokalu
Planlokalu
+12zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Lokal do wynajęcia – atrakcyjna lokalizacja przy nowo zrewitalizowanej ulicy 27 Grudnia nr 9 w Poznaniu.
Lokal z przeznaczeniem pod działalność handlowo – usługowo – gastronomiczną.
Powierzchnia całkowita 47,20 m2.
Parter – wejście bezpośrednio z ulicy.
Witryna aluminiowa z drzwiami wejściowymi i uchylnym oknem, dwuszybowa bezpieczna Ug=1,1 zewnątrz hartowana 6mm, wewnątrz antywłamaniowa P2 6ESG/16/44.2, 6ESG/16/55.2.
Trzy miejsca pod reklamę zewnętrzną – w tym podświetlany zewnętrzny element reklamowy typu "Semafor".
Wnętrze lokalu:
– ściana (lewa) ceglana – kolor biały,
– ściana (prawa) pokryta w całości lustrem białym o wymiarze całkowitym 6 na 4 m (24 m2),
– sufit ozdobny ze sztukaterią gipsową,
– posadzka z płytki ceramiczno-gresowej PORCELAINGRES seria URBAN kolor Anthracite 120x60x8, w części wejścia zamontowana wycieraczka systemowa EMCO 120x50,
– oświetlenie ekspozycji handlowej – lampy wystawiennicze metalo-halogenowe: sztuk dwie,
– nad wejściem zamontowana Kurtyna Powietrzna Ciepła „best MARK” z funkcją nagrzewającą: Moc grzewcza – 9 kW, Napięcie – 400V, Moc 250 W + pilot sterujący,
– w pomieszczeniu zamontowana jest Klimatyzacja wraz z zewnętrzną pompą ciepła z funkcją grzewczo–chłodzącą: Moc 3,55 / 3,8 kW — 4,9 A / 5,3 A + pilot sterujący,
– na ścianie (lewej) ceglanej zmontowano dwa grzejniki na podczerwień (promiennikowe) RADIANT 32 z termostatami – 2 x 3,2 kW
Lokal dodatkowo wyposażony jest:
– w bezprzewodowy system Alarmowy z centralką wraz z klawiaturą, dwoma czujkami ruchu, syreną alarmową zewnętrzną i nadajnikiem GPRS (JOKER),
– w panel sterujący oświetleniem zewnętrznym i wewnętrznym lokalu.
Dodatkowo zamontowana jest MARKIZA zewnętrzna (Najemca może wymienić materiał markizy zgodny z własną kolorystyką).
Na antresoli znajduje się WC i tzw. przestrzeń socjalna.
Lokal wynajmowany był na WINIARNIĘ (2015-2019) a obecnie – od roku 2019 jako STUDIO TATUAŻU do dnia 31 grudnia br.
UWAGI DODATKOWE:
Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:
• elektryczną (prąd siła, zabezpieczenie przedlicznikowe [A]25, przyłącze 3-fazowe 13,0kW), wraz z przygotowanymi wyjściami pod oświetlenie wystawiennicze,
• instalację wodociągowo-kanalizacyjną (woda zimna + własny licznik oraz przepływowy ogrzewacz do ciepłej wody w WC oraz dodatkowo w pomieszczeniu socjalnym na antresoli),
• wentylacyjną (wentylacja elektryczna) oraz dodatkowo wydzielony przewód kominowy z wkładem kominowym kwasoodpornym typu "spiro" o przekroju fi 113 mm.
Istnieje możliwość przesłania dodatkowych zdjęć oraz rzutów lokalu po kontakcie telefonicznym lub mailowym.
*powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 K.
- ul. 27 Grudnia 9, Poznań Centrum
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 47,20 m²
- Dostępne do wynajęcia od 2025-01-01
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana 5 dni temu
