Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową ofertę Najmu Lokalu Usługowego o powierzchni 85,5 m2 położonego na parterze apartamentowca w samym Centrum Gocławia na Pradze- Południe przy ul. Meissnera i Fieldorfa.
W najbliższej okolicy mieszka kilka tysięcy ludzi, a ulica Fieldorfa stanowi główną arterię, wokół której koncentrują się usługi i handel.
Lokal położony jest na parterze, posiada przeszkloną witrynę wykonaną z szyb bezpiecznych, co sprawia, że jest doskonale widoczny z ulicy. Przystosowany jest do każdego rodzaju działalności, w tym gastronomicznej (posiada oddzielną wentylację).
Teren przyległy do lokalu zagospodarowany jest na parking (od frontu), ogródek 50m2 który stanowi wisienkę na torcie- gdyż w okresie wiosenno letnim klienci mogą przesiadywać na świeżym powietrzu.
Ogródek stanowi integralną część lokalu i wchodzi w zakres umowy najmu gdzie w okresie letnim dodatkowo płatny jest 1000-1200zł miesięcznie/ . Ogródek piwny który może tam być szczególnie w okresie letnim, sprawia, że nie stanowi to dużego kosztu dla potencjalnego najemcy a wręcz odwrotnie.
Lokal wykorzystywany był dotąd na działalność gastronomiczną. Posiada natomiast duże możliwości aranżacyjne, włącznie z recepcją przy wejściu.
Powierzchnia lokalu podzielona jest na trzy strefy:
1.open space na parterze
2.barek
3.zaplecze z magazynem, szatnią i kuchnią.
Lokal został w pełni przystosowany do prowadzenia ekskluzywnej restauracji i posiada:
- profesjonalny system wentylacyjny
- wysokiej jakości klimatyzację
- oddzielne pomieszczenie na chłodnię
- przyłącze gazu
- monitoring wewnętrzny z kamerami CCTV
- nagłośnienie wewnętrzne i zewnętrzne
- instalację alarmową
- łazienki (WC damskie i męskie; WC dla osób niepełnosprawnych; łazienka z prysznicem dla pracowników)
- wydzieloną kuchnię
- recepcję/bar
- wykonaną na zamówienie lodówkę na wino
- pełne wykończenie w wysokiej jakości podłogi, oświetlenie, zabudowy stolarskie itp.
Oferta dotyczy wynajmu samego lokalu bez ruchomości (krzeseł, stolików itp) oraz wyposażenia kuchni.
Istnieje możliwość zakupu całego sprzętu kuchennego bardzo wysokiej jakości - szczegóły dostępne podczas spotkania.
Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji. W okolicy znajduje się wiele biur, instytucji oraz punktów turystycznych co gwarantuje dostęp dla gości restauracji.
Warunki Najmu:
- Czynsz Najmu - 7500 zł brutto miesięcznie
- Czynsz Administracyjny - 1200 zł netto/miesięcznie (wraz z zaliczkami na media)
- Kaucja za dwa miesiące
Szczegółowe rzuty lokalu chętnie prześlę na maila.
Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły.
- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
- ul. Janusza Meissnera, Warszawa Praga-Południe
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 85,50 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
