Lublin Szerokie
ul. Sławin
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe mieszkanie z antresolą, garażem i ogródkiem – osiedle Szerokie (ul. Sławin), Lublin

Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnego mieszkania, które łączy nowoczesny design, komfort i wyjątkową lokalizację. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, kilka elementów wyposażenia wciąż jeszcze w trakcie realizacji.
Mieszkanie w szeregowcu na osiedlu domków jednorodzinnych, budynek z 2005 roku, w klatce 1 sąsiad na dole.

✔ Kluczowe atuty nieruchomości:

Przestrzeń i styl: 78 m² przestrzeni mieszkalnej (bez antresoli), 2 sypialnie, otwarta kuchnia, bardzo duży salon bez sufitu, co dodaje wnętrzu przestronności i elegancji. Nad salonem drewniane belki. Nad sypialniami antresola.
Antresola: ok 15 m2, może służyć jako biuro (obecnie) lub sypialnia, docelowe schody w fazie projektowania dopiero.
Sypialnie obecnie zajęte przez 3 dzieci, łóżka podwieszane, pod nimi kącik rekreacyjny i do nauki.
Mieszkanie jest bezczynszowe.
Ogrzewanie gazowe - rachunki za gaz zapłacone już na cały 2025 rok (3364 zł) wg prognozy zużycia, w 2024 roku opłaty za gaz za cały rok wyniosły ok 3000 zł
Balkon - ok 6 m2 z widokiem na tereny zielone, automatyczna pergola, romantyczne oświetlenie, cisza i spokój.
Mieszkania ma usytuowanie północ-południe: kuchnia, salon i balkon od strony południowej, sypialnie od północy.
Wysoki standard wykończenia: podłogi z drewna egzotycznego (merbau), łazienka wykończona naturalnym kamieniem (trawertyn).
Okolica stworzona do rekreacji i aktywnego wypoczynku: ścieżki piesze i rowerowe nad rzeką Czechówką, bliskość muzeum wsi kieleckiej, mnóstwo terenów zielonych dla zwierzaków. W promieniu 500m: supermarket Lewiatan, przystanki MPK, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, kościół. Jednocześnie bardzo blisko do centrum miasta (5,6 km do Bramy Krakowskiej wg google maps)
Garaż w bryle budynku na 1 auto, ok 15 m2. Dodatkowe miejsce parkingowe na 2 samochód przed domem.
Pomieszczenie gospodarcze - ok 20m2, obecnie służy jako pralnio-suszarnia, spiżarnia i magazyn.

✔ Dodatkowe udogodnienia:

- Współdzielony ogród o powierzchni ok 100 m2, dodatkowo wydzielona samodzielna część na ogród warzywny, ok 20 m2 (własne ekologiczne warzywa).
- Fotowoltaika 2,8 kW na starych zasadach, obecnie produkcja prądu ze słońca przewyższa zużycie, za ostatnie 2 laty były jedynie opłaty przesyłowe.
- Mini sala kinowa - ekran rozwijany (250 cm szerokości) wmontowany w sufit w salonie.
- nowy klimatyzator z funkcją ogrzewania


Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych, gotowe do wprowadzenia.
Sprzedaż bezpośrednia, zapraszam do kontaktu po więcej informacji i szczegółów

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2005 roku
• Lublin, Szerokie, ul. Sławin
• Balkon, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj