Racibórz
ul. Hetmana Jana Zamoyskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Oferuje do sprzedania mieszkanie o powierzchni 52,3 m2( powierzchnia mieszkalna 49,5 m2) położone w Raciborzu na ul. Zamoyskiego (osiedle hetmańskie). Lokal położony na 4 piętrze w bloku 4-piętrowym, składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz dużej loggi. Do mieszkania przynależy niewielka piwnica. Lokal ciepły i dobrze nasłoneczniony (okna na południe i północ), położony w środkowej klatce. W najbliższej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia oraz sklepy spożywcze.

Blok zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową „Nowoczesna”, czysty, zadbany, a klatka schodowa po remoncie. Wszelkie naprawy dokonywane na bieżąco. Na dachu instalacja solarna ogrzewająca ciepłą wodę użytkową. Czynsz przy 4 osobowej rodzinie wynosi obecnie 1050 zł, a do zapłaty osobno jest tylko energia elektryczna oraz ewentualnie internet i kablówka (pozostałe składowe wliczone w czynsz).

Okna plastikowe z roletami wewnętrznymi (za wyjątkiem małego pokoju), loggia posiada zamontowane rolety zewnętrzne (co latem bardzo się przydaje). Mieszkanie ma swoje mankamenty i zdajemy sobie z tego sprawę. Ma też potencjał, który przyszli właściciele mogą uwydatnić wedle własnego upodobania.

W samym mieszkaniu pozostaje kuchnia wraz zabudowanym sprzętem (piekarnik, płyta gazowa, lodówka, zmywarka), a także pralka w łazience. Jeśli kupujący wyrazi taką wolę to w cenie zostawimy również meble (poza kanapą w dużym pokoju i łóżkiem w małym pokoju). W przedpokoju 2 zabudowane szafy.

Mieszkanie do obejrzenia po uprzednim kontakcie telefonicznym i umówieniu terminu (gdybym nie odebrał - proszę o SMS - oddzwonię). Blok położony na gruncie o uregulowanym stanie prawnym, mieszkanie ma założoną księgę wieczystą (wolne od obciążeń hipotecznych). Lokal chcemy zwolnić w kwietniu 2025 (jeśli nam się wszystko uda to nawet szybciej). Sprzedaję jako osoba prywatna – bez pośredników! Biurom pośrednictwa dziękuje za uwagę!

Cena do rozsądnej negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,30 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku
• Racibórz, ul. Hetmana Jana Zamoyskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj