Mysłowice Wesoła

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu domu w Mysłowicach - Wesołej.

Dom znajduje się na pięknej dużej działce, z rzadką zabudową. Oferuje piękne widoki na zieloną okolicę i możliwość wypoczynku na łonie natury w sąsiedztwie saren i bażantów :)

Jednocześnie dom jest doskonale zlokalizowany: dojazd 5 min. do autostrady A4, 15 min. do centrum Katowic, 40 min. do Krakowa.


Elementy składowe domu:
1. parter: wiatrołap, bardzo duży salon z kuchnią, łazienka z prysznicem, gabinet;
2. piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną, garderoba;
3. piwnica pod całością budynku, w niej m.in. pralnia, spiżarnia i kotłownia;

4. strych - nieużytkowy, ale z możliwością przechowywania rzadko używanych przedmiotów;

5. 2x taras.

Opis:
Dom po kapitalnym remoncie wewnętrznym w 2019 r. Wymieniono wszystko wewnątrz domu, w tym drzwi, okna, instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, podłogi, łazienki, a także piec węglowy na kocioł gazowy + zasobnik wody oraz docieplono strych wełną mineralną. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe na parterze, a na piętrze eleganckie panelowe grzejniki.
Sufit na parterze podwieszany. Kuchnia w zabudowie na wymiar.

Okna trzyszybowe, sześciokomorowe; dodatkowe zabezpieczenia klamek na klucz. moskitiery na wymiar, rolety wewnętrzne na wymiar.

Wszystkie użyte materiały są wysokiej jakości od renomowanych producentów.


Działka w całości ogrodzona. Na terenie działki murowany garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi.

W pobliżu domu szkoła podstawowa i przedszkole (ok. 700m), sklep spożywczy (ok. 1km), kościół (ok. 500m), rynek w Wesołej (ok. 1,5km).

Jeśli się masz wątpliwości czy warto, poniżej znajdziesz odpowiedzi na pytania dlaczego warto wybrać ten dom spośród innych:

1. Doskonałe usytuowanie domu względem stron świata. W domu jest słonecznie przez cały dzień, a dopływ promieni słonecznych zapewniają dodatkowo duże okna i odpowiednia odległość od lasu, który nie wpływa na zacienienie domu i działki;

2. Brak smogu. W okolicy właściwie brak domów opalanych węglem. Zdecydowanie na plus w porównaniu do wielu innych miejsc / dzielnic w Mysłowicach;

3. Okolica cicha, spokojna, oferująca życie blisko natury, a zarazem bardzo blisko Katowic;

4. Dojazd oświetloną drogą asfaltową. Droga dojazdowa tylko dla mieszkańców, więc rzadko uczęszczana;

5. Działka. Zabudowa sąsiedzka z jednej strony, 3 pozostałe strony to widok na łąki. Z działki rozpościera się piękny widok na okolicę. Wszędzie mnóstwo zieleni, co docenicie Państwo szczególnie w okresie wiosna - jesień, a zimą okolicę rozświetla biały śnieg (na Śląsku to nie takie oczywiste);

6. Dom wykonany jest bardzo solidnie, ocieplony od fundamentów, aż po dach. Dziś także wiele nowych domów budowanych jest na kształt kostki, bo nie ma w nim straconej powierzchni na skosy, przez co jest przestronny i funkcjonalny. Ten dom wewnątrz także jest już nowoczesny, wygląda lepiej niż 10-20 letnie domy, ponieważ jest urządzony gustownie, a podczas remontu użyto materiałów, które będą wyglądać świetnie jeszcze przez wiele lat;

7. Elewacja domu i garażu to rzecz, których nie odnowiliśmy w czasie remontu, ale bardzo szybko można to wykonać we własnym zakresie i spowoduje to, że dom będzie wyglądał nowocześnie nie tylko wewnątrz, ale i na zewnątrz. Szacunkowy koszt. ok. 50 tys.;

8. Dodatkowo dom ma potencjał do dalszej rozbudowy, przebudowy czy wykorzystania wolnych przestrzeni wg własnych potrzeb. Np. niezagospodarowane pomieszczenia w piwnicy, czy strych, który można przekształcić na dodatkowy pokój;

9. Garaż duży, murowany z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi pomieści nie tylko samochód, ale i rowery, kosiarki, meble ogrodowe i wiele innych. Także posiada niezagospodarowane piętro, które można zaaranżować wg uznania;

10. Każdy bez wyjątku dobrze się tutaj czuje i doceni to o czym piszę wyżej jak tylko raz tu zajrzy.

Do zobaczenia!

Jestem bezpośrednim sprzedawcą i nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.

• Mysłowice Wesoła
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 5 pokoi, wybudowany w 1960 roku
• Działka 2623 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu