+4zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 500 zł na prowizji pośrednika!
25 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 850 000 zł
Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 290,21 m², położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Bankowej w centrum Bolesławca. Zaledwie 7 minut pieszo (550 metrów) od rynku, z bezpośrednim widokiem na piękny park. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego, co zapewnia doskonałą ekspozycję. W pobliżu znajduje się również stacja PKP (10 minut pieszo) oraz bezpłatny parking miejski.
Lokal przeszedł gruntowny remont w 2020 roku i jest przystosowany do prowadzenia przedszkola (m.in. niskie toalety). Wcześniej funkcjonowały tu takie placówki jak szkoła językowa i prywatne gimnazjum, co pokazuje jego wszechstronność. Na piętrze znajdują się duże sale, które można podzielić na mniejsze przestrzenie, dostosowując lokal do różnych rodzajów działalności.
Lokal nie wymaga remontu, ale jest dostosowany do potrzeb edukacyjnych. Dodatkowym atutem jest cisza i spokój, mimo centralnej lokalizacji, co zapewnia komfort pracy i wypoczynku.
Media i udogodnienia:
1) Prąd, woda, kanalizacja, internet oraz system alarmowy
2) Miejskie ogrzewanie
3) Koszt wspólnoty: 530 zł (w tym fundusz remontowy i opłaty za wodę)
Najważniejsze cechy:
1) Powierzchnia: 290,21 m²
2) Parter w budynku mieszkalno-użytkowym, wejście bezpośrednio z chodnika
3) Widok na park
4) 550 m do rynku, 7 minut pieszo
5) 10 minut pieszo do stacji PKP
6) Bezpłatny parking miejski
7) Ogrzewanie miejskie
8) Budynek po remoncie w 2020 roku
9) Możliwość podziału sal na mniejsze pomieszczenia
10) Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową, usługową, edukacyjną lub handlową.
Tagi: #Bolesławiec #lokalużytkowy #nieruchomościkomercyjne #lokalnasprzedaż #centrumBolesławca #park #bliskorynku #lokalbiurowy #lokalusługowy #przedszkole #inwestycjewBolesławcu #remont2020 #lokalparterowy #ogrzewaniemieskie #ciszawcentrum #biznes
- ul. Bankowa, Bolesławiec Centrum, powiat bolesławiecki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 290,21 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
