Klaudyn · 250 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 500 zł na prowizji pośrednika!

Działka budowlana pow. 740 m.kw. objęta miejscowym planem zagospodarowania przewidującym możliwość zabudowy mieszkaniowej na połowie działki od strony północnej, sąsiadującej z innymi działkami budowlanymi. Pozostała część działki, niebudowlana, przylega bezpośrednio do terenu objętego ochroną z racji otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego. Na południe od tej działki strony przebiega pas migracji zwierząt z Kampinosu do lasu Łosiowe Błota. W związku z tym, na ulicy Gen. W. Sikorskiego planowana jest budowa przejścia dla zwierząt w postaci kładki dla ruchu kołowego.
Takie usytuowanie działki zapewnia brak możliwości zabudowy widoku na obszar leśny i możliwość obserwowania saren, łosi, lisów, ptactwa w dużym wyborze. Dziki bywały też widziane. Sąsiedzi chwalą sobie czyste powietrze, ciszę i przestrzeń.
Dojazd ulicą Witolda Lutosławskiego w Klaudynie w pobliże sklepu wielobranżowego, następnie kilkaset metrów na południe, obok padoku dla koni, drogą gruntową.
Klaudyn objęty jest komunikacją miejską autobusową z pętlą w ul. Lutosławskiego.
Zakład Energetyczny wydał warunki techniczne doprowadzenia energii elektrycznej dla potrzeb budowy i docelowych, wystarczy podpisać umowę.
Warunki dostawy gazu w przygotowaniu.
Wodę trzeba pozyskać z własnej studni a dla ścieków przewidzieć szambo ekologiczne.