Bielsko-Biała Aleksandrowice
ul. I Armii Wojska Polskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam (bez pośredników) mieszkanie 3 pokojowe na os. Wojska Polskiego (ul. I Armii Wojska Polskiego 2) w bardzo dogodnej lokalizacji. Lokal jest rogowym mieszkaniem w dziesięciopiętrowym bloku na 5 piętrze.

Agenci nieruchomości proszeni o niewypaczanie (zniekształcanie) statystyk wyświetleń ogłoszenia!

Lokalizacja:
- Szkoła podstawowa i przedszkole na terenie osiedla oddalone ok. 200 m, dojście osiedlowymi chodnikami bez konieczności przekraczania dróg.
- Przychodnia zdrowia oddalona ok. 500 m
- Mały sklep spożywczy za blokiem, kilka dyskontów w promieniu 300m
- Kościół oddalony 700 m
- Blisko przestanek autobusowy z budowanym bezpiecznym przejściem podziemnym
- Bliskość terenów rekreacyjnych (lotnisko Aleksandrowice) ok. 400m, ścieżka rowerowa pod samym blokiem przechodząca przez przejście podziemne
- Park oddalony 200 m
- Monitorowany i ogrodzony parking dla mieszkańców (bez przynależności miejsca parkingowego, przynależny 1 pilot do mieszkania - możliwość dokupienia kolejnych w Spółdzielni)
- Ogrodzony nowoczesny plac zabaw pod blokiem oraz siłownia

Układ mieszkania:
Powierzchnia całkowita ok. 55 m2:
- Salon o wymiarach ok.: 4,5 m*3,5 m
- Pokój o wymiarach ok.: 2,2 m*4,0 m
- Kuchnia o wymiarach ok.: 1,8 m*3,5 m
- Pokój o wymiarach ok.: 3,0 m*3,5 m
- Łazienka o wymiarach ok.: 1,7 m*1,9m
- Przedpokój o wymiarach ok.: 2,3 m*4,0 m
- Balkon o wymiarach ok.: 3,5 m*0,9 m

Dodatkowe atuty:
- Mieszkanie posiada księgę wieczystą i nie jest obciążone zastawem hipotecznym
- Sprzedaż bezpośrednia pozwoli zaoszczędzić kilka tysięcy złotych prowizji, którą oczekują biura pośrednictwa sprzedaży (nawet od kupujących nieruchomość),
- Mieszkanie usytuowane w kierunku południowym i zachodnim
- Piękne widoki na pasmo Beskidu Małego i Beskidu Śląskiego (Chrobacza Łąka, Groniczek, Magurka, Kołowrót, Klimczok, Szyndzielnia, Cyberniok, Stołów, Błatnia, Palenica). Podczas Pikników Lotniczych można obserwować pokazy lotnicze z balkonu.
- Opcjonalnie możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej o wymiarach około 1,0 m * 2,0 m (opłata 15 zł / miesiąc) mogąca pomieścić nawet 4 rowery.
- Mieszkanie ulokowane na końcu korytarza wraz z małą zamykaną szafką na obuwie (możliwość pozostawienia np. rowerów na korytarzu)
- Mieszkanie możliwe do zamieszkania, wszystkie meble oraz sprzęty dużego AGD do przekazania nabywcy w podanej cenie sprzedaży (łazienkowy piec gazowy, pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka). Na uwagę zasługuje zbudowana na wymiar meblościanka wraz z dwoma biurkami pod oknem w pokoju zielonym.
- wszystkie żeliwne kaloryfery wymienione na nowoczesne
- Zamykany korytarz wraz z nowoczesnym domofonem (przy drzwiach wejściowych do bloku oraz przy drzwiach na korytarzu)
- Przynależne pomieszczenie piwniczne
- Bardzo dobrze ocieplony blok, nawet dwoma warstwami materiału (jedna z lat 2000, druga z roku 2015), praktycznie nie wymaga dogrzewania, jedynie w bardzo mroźnie dni w roku.
- Dwie windy (osobowa, oraz osobowo-towarowa)
- Ściana między kuchnią a zielonym pokojem możliwa do zlikwidowania w celu stworzenia przestronnego salonu z otwartą kuchnią
- Możliwość stworzenia aneksu kuchennego w salonie i wygospodarowanie w ten sposób dodatkowego pokoju w obecnej kuchni
- Czynsz około 550-580 zł (dla 4 osób). Czynsz zawiera m.in.: fundusz remontowy, dostawa wody i odprowadzanie ścieków, centralne ogrzewanie, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci, opłata za windę)
- Cena do negocjacji (wynegocjowana cena pozwoli pokryć podatek PCC oraz opłaty notarialne i może jeszcze więcej. Wolę obniżyć cenę niż przeznaczyć te pieniądze dla Agencji Nieruchomości)
- Mieszkanie możliwe do zamieszkania w okresie 2020-10 do 2021-01

ZAPRASZAM DO NIEZOBOWIĄZUJĄCEGO OGLĄDNIĘCIA MIESZKANIA

MOŻNA DZWONIĆ PRZEZ CAŁY DZIEŃ, WE WSZYSTKIE DNI TYGODNIA

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1979 roku
• Bielsko-Biała, Aleksandrowice, ul. I Armii Wojska Polskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu