Borkowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

POŁOŻENIE I LOKALIZACJA
Sprzedam do jednorodzinny w miejscowości Borkowice, gm. Mosina, blisko nowej od trasy S5 (ok. 6 km dojazd do Poznania w 20 min), z wygodnym połączeniem PKP (Drużyna Poznańska) oraz PKS. Dom położony w kameralnym miejscu pod lasem (Nadleśnictwo Bieczyny), cisza, spokój, odpoczynek na łonie natury z dala od miejskiego zgiełku i turystów, bez smogu i zanieczyszczeń. Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku, świetne trasy rowerowe, trasy Nordic Walking w pobliżu Wielkopolskiego Parku Narodowego.
NIERUCHOMOŚĆ
Budynek zaprojektowano według projektu indywidualnego jako parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, kryty dachem wysokim, dwuspadowym.
Składa się z przedsionka, hallu, pokoju dziennego (wraz z kominkiem), jadalni, kuchni ze spiżarką, garderoby, wc z natryskiem, pokoju gościnnego oraz w przyziemiu z garażu 1 stanowiskowego (połączenie przejściem bezpośrednio do domu) oraz pralni z nowoczesnym i ekologicznym piecem na pellet (osobne wyjście na ogród).
Na poddaszu znajdują się przestronna sypialnia z łazienką, garderobą i wyjściem na balkon z widokiem na ogród i las, 2 pokoje młodzieżowe z oknami dachowymi VELUX przedzielone łazienką (do wykończenia), gabinet - pracownia oraz hall.
Dane techniczne:
Powierzchnia zabudowy: 189,3 m²
Powierzchnia użytkowa: 197,7 m²
Powierzchnia ogólna: 256,6 m²
Powierzchnia mieszkalna: 128,1 m²
Kubatura: 1.150,0 m3
Powierzchnia działki: 902 m²
Media: prąd, woda, szambo 10m3, ogrzewanie: Eko piec na pellet+kominek
Opis architektoniczno-budowlany:
Fundamenty: wylewane z betonu B-15, ocieplone styropianem gr. 5 cm, wyniesione do poziomu 50 cm ponad teren.
Ściany nadziemia - jednowarstwowa z gazobetonu gr. 36 cm, murowane na zaprawie ciepłochłonnej KB-15. Od zewnątrz i wewnątrz tynk wapienno-cementowy (całkowita grubość ściany 39cm).
Ściany wewnętrzne - gr. 25 cm (nośne), gr. 6,8,12 cm (ś. działowe),
Dach - o konstrukcji drewnianej, kryty blacho dachówką,
Stolarka - drewniana,
Taras - ziemny.
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD OSOBY, KTÓRA BUDOWAŁA DOM Z MYŚLĄ O SOBIE, DZIĘKI CZEMU DOM BĘDZIE NIEZWYKLE FUNKCJONALNY. PROJEKT I DOKUMENTACJA DO WGLĄDU.
DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, NIE WYMAGAJĄCY WIĘKSZEGO NAKŁADU FINANSOWEGO, A JEDYNIE DOSTOSOWANIE WNĘTRZA DO WŁASNEGO GUSTU I STYLU.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania.

• Borkowice, gmina Mosina, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 128,10 m²
• Działka 902 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu