Agencja Nieruchomości Eastate prezentuje atrakcyjną ofertę najmu nowoczesnego obiektu o powierzchni 650 m², idealnie przystosowanego do działalności związanej z rynkiem motoryzacyjnym oraz obsługą transportu ciężkiego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako warsztat samochodowy, serwis mechaniczny pojazdów ciężarowych i dostawczych, centrum napraw transportu ciężkiego, stacja diagnostyczna, centrum detailingowe lub zaplecze dla działalności handlowo-usługowej związanej z branżą automotive.

Atutem obiektu jest kanał samochodowy, który znacząco usprawnia prowadzenie prac serwisowych i diagnostycznych zarówno przy pojazdach osobowych, jak i ciężarowych. Dodatkowym udogodnieniem jest brama wjazdowa przystosowana do swobodnego wjazdu naczep oraz ciągników siodłowych, co czyni obiekt idealnym miejscem do obsługi transportu ciężkiego i pojazdów wielkogabarytowych.
Funkcjonalny układ przestrzeni oraz nowoczesna konstrukcja zapewniają komfortowe warunki do codziennej pracy i umożliwiają elastyczne dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Duża powierzchnia operacyjna pozwala na sprawną organizację stanowisk serwisowych, stref obsługi klienta, magazynu części czy przestrzeni przeznaczonej do napraw pojazdów ciężarowych i maszyn transportowych.
To gotowy do użytkowania obiekt, który umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z adaptacją czy modernizacją przestrzeni.

ATUTY OFERTY
– szybki dojazd do trasy ekspresowej S6,
– bardzo dobry stan techniczny obiektu,
– możliwość adaptacji oraz podziału powierzchni według potrzeb najemcy,
– natychmiastowy dostęp do powierzchni bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych,
– elastyczne warunki umowy i możliwość indywidualnego dopasowania,
– przestrzeń w pełni przygotowana do użytkowania — idealna dla działalności logistycznej, produkcyjnej lub magazynowej.

LOKALIZACJA I INWESTYCJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w miejscowości Gościcino – atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z Trójmiastem, w bezpośrednim sąsiedztwie Wejherowa. Położenie w pobliżu drogi wojewódzkiej o dużym natężeniu ruchu zapewnia doskonałą ekspozycję obiektu, sprawną logistykę oraz szybki i wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych oraz transportu ciężkiego. Dodatkowym atutem jest bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej na trasę ekspresową S6, który gwarantuje szybkie połączenie z regionalną i krajową siecią dróg.
OPIS TECHNICZNY
– hala z utwardzoną posadzką o powierzchni 250 m²,
- kanał samochodowy o wymiarach 13 m długości, 1,15m szerokości
– rok budowy: 2000,
– utwardzony teren wokół obiektu o powierzchni ok. 1 000 m²,
– konstrukcja stalowa,
– duża brama wjazdowa szerokość 4,2m, wysokość 3,5 m,
– wysokość hali: 6,5 m w szczycie – umożliwiająca składowanie towarów wielkogabarytowych oraz montaż urządzeń i linii technologicznych.
- szerokość ściany bocznej 4,8m
– duża moc przyłączeniowa,

INFORMACJE DODATKOWE
– czynsz najmu: 5 000 zł netto / miesiąc,
– dodatkowe opłaty: media według faktycznego zużycia,
– szybki termin wydania obiektu, dostępność: od maja 2026 roku,
– minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
– kaucja: 5 000 zł dla firm o dłuższym okresie działalności/10 000 zł dla firm o krótszym okresie działalności.

Serdecznie zapraszam na prezentację!