Dochodowy obiekt apartamentowy 400 m od promenady i plaży – Świnoujście

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej,
nadmorskiej części Świnoujścia. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 400 metrów od nowej
promenady nadmorskiej, a od strony południowej graniczy bezpośrednio z linią Parku Zdrojowego,
co zapewnia niepowtarzalne połączenie bliskości morza i zieleni.
Jest to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu
turystycznego, funkcjonującego od wielu lat i posiadającego rozpoznawalną markę oraz bazę stałych gości.

Charakterystyka nieruchomości
Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 377 m² został wybudowany w 2008 roku i jest utrzymany
w bardzo dobrym stanie technicznym.
Obiekt nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych i może kontynuować działalność od dnia przejęcia.
W budynku znajduje się siedem niezależnych apartamentów , urządzonych w stylu maritim :
jedno małe studio z aneksem kuchennym i łazienką i tarasem – ok 15 m²,
jeden apartament dwupokojowy z bezpośrednim wyjściem na taras i plac zabaw – 49 m²,
cztery apartamenty dwupokojowe z balkonami o powierzchni od 40 do 42 m²,
oraz przestronny, dwupoziomowy apartament właścicielski wyposażony m.in. w ogrzewanie
podłogowe, kominek, wannę z hydromasażem oraz saunę.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji obecnego garażu na recepcję, a także wydzielone
pomieszczenie techniczne, niezbędne przy tej działalności.

Wyposażenie i rozwiązania techniczne
Nieruchomość została wykonana z dbałością o trwałość oraz komfort użytkowania :
m.in. ekonomiczne ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, własna stacja uzdatniania wody,
okna PVC wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne, elektroniczny system dostępu do wszystkich apartamentów,
dający możliwość samodzielnego zameldowania gości za pomocą indywidualnych kodów lub kart
dostępu, monitoring obiektu, ogrodzona posesja z dwiema bramami automatycznymi,
system kontroli dostępu obejmujący furtkę oraz wejście główne.
Na terenie posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz miejsca postojowe dla wszystkich gości.

Gotowy i rentowny biznes
Nieruchomość może zostać przejęta wraz z wypracowaną przez lata marką, historią działalności oraz
bazą stałych klientów. Obiekt cieszy się bardzo wysokimi ocenami gości – aktualna ocena na
Booking.com wynosi 9,3.
Dzięki rozbudowanemu systemowi obsługi oraz nowoczesnym rozwiązaniom technicznym obiekt może
funkcjonować przy minimalnym zaangażowaniu właściciela.

Informacje dodatkowe
Sprzedający: osoba fizyczna
Stan techniczny: bardzo dobry
Termin przejęcia: do uzgodnienia
Cena: 6 950 000 zł brutto do negocjacji
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przesłania zdjęć oraz umówienia prezentacji nieruchomości.