Działka inwestycyjna 2,76 ha z linią SN bezpośrednio na gruncie – Idealna pod farmę PV / Biznes.

Idealna baza mieszkaniowo-gospodarcza oraz gotowy produkt inwestycyjny pod fotowoltaikę.

Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana logistycznie - leży około 60 km od Płocka i Ciechanowa oraz około 120 km od Warszawy.

Sprzedam atrakcyjną nieruchomość inwestycyjno-rolną o łącznej powierzchni 2,76 ha, zlokalizowaną w Nowej Wsi, gmina Siemiątkowo, pow.żuromiński.

Na działce znajduje się dom mieszkalny po generalnym remoncie do zamieszkania oraz budynek godpodarczy, które można zaadaptować na zaplecze techniczne, biurowe lub magazynowe dla planowanej inwestycji.

GŁÓWNY ATUT INWESTYCYJNY:

Przez działkę przebiega linia średniego napięcia (SN), co stanowi unikalną wartość dla deweloperów energii odnawialnej.
Bliskość infrastruktury pozwala na bezpośrednie wpięcie do sieci i drastycznie obniża koszty budowy przyłącza dla farmy fotowoltaicznej (potencjał na farmę o mocy ok. 1,5–2 MW).

Kluczowe parametry nieruchomości:

Powierzchnia:

2,76 ha ( kształt prostokąta, doskonałe nasłonecznienie, brak zacienienia przez lasy).
Klasa gruntu: V, VI – idealne pod PV.

Infrastruktura: Linia średniego napięcia bezpośrednio na działce.

Dojazd:
Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej – kluczowe dla ciężkiego sprzętu.

Zabudowania:

Dom całoroczny o powierzchni 72 m², idealny na biuro, kwatery pracownicze lub zaplecze logistyczne.

Stan prawny:

Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak hipotek i obciążeń.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela.

Ze względu na parametry, oferta skierowana jest w szczególności do inwestorów instytucjonalnych, deweloperów OZE oraz firm szukających gruntu komercyjnego.

Cena:

495000 (do negocjacji).

Kontakt bezpośrednio do właściciela:
tel.
e-mail