Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż działającą i znaną Bawialnię Bajkowo w Rzeszowie przy ulicy Kwiatkowskiego.

Powierzchnia bawialni to 218 m2 z wydzielonymi dwoma niezależnymi strefami. Pierwsza strefa z kawiarnią mogącą pomieścić 24 osoby przy stolikach i w loży oraz 3-poziomowym małpim gajem składającym się z toru przeszkód, trampoliny oraz zjeżdżalni.
Druga strefa składa się z 3 sal przeznaczonych do zabawy. Sale te są wyłożone miękką wykładziną dodatkowo odizolowaną od podłogi korkiem izolacyjnym. Główna największa jest przystosowana do zabawy również dla najmłodszych dzieci, dlatego też została wyposażona w basen z kulkami, zabawki sensoryczne, Montessori, tablice manipulacyjne, jeździki dla najmłodszych, kącik do czytania książeczek, pluszaki oraz wiele innych zabawek. Dbając o bezpieczeństwo najmłodszych ściany zabezpieczone są miękkimi panelami. Pozostałe 2 salki oprócz przestrzeni do zabawy zostały przystosowane do organizacji urodzin. W salkach znajdują się niskie stoliki, ławeczki oraz pufki dla dzieci, a ściany ozdobiono klimatycznymi dekoracjami. Wszystko utrzymane jest w bajkowym klimacie oraz kolorach szałwii i mięty. Podczas przyjęć salki zostają wyłączone z użytku dla pozostałych gości, aby zapewnić komfort i prywatność imprezy.

W strefie tej zadbaliśmy również o stoliki dla rodziców oraz wygodne kanapy z widokiem na żwirownie, przy których rodzice mogą odpocząć, gdy ich dzieci się bawią.
Dla mam karmiących piersią został wydzielony kącik z wygodnym fotelem.

Dodatkowym atutem bawialni jest 120m2 ogródek znajdujący się od strony żwirowni z miejscem na stoliki i zabawę, gdzie organizujemy pikniki z grillem, lodami, alpakami oraz grami dla dzieci, a także urodziny na świeżym powietrzu . Bezpośrednio z ogródka można wyjść na promenadę. Stoliki, krzesełka ogrodowe oraz grill są w bawialni.

Bawialnia znajduje się na osiedlu Drabinianka na którym mieszka ponad 15500 osób i cały czas się rozbudowuje. Bawialnia mieści się w nowo powstałym nowoczesnym kompleksie 5 bloków przy żwirowni. W tej chwili jest tam około 500 mieszkań. Kolejne 3 bloki są już zaplanowane. W najbliższej okolicy jest 6 przedszkoli.

Na osiedlu jest ogólnodostępny parking, gdzie oprócz ogólnodostępnych miejsc Bawialnia ma przypisane 3 miejsca parkingowe (w tym roku powiększony zostanie o kolejne 5 miejsc dla Bawialni) oraz 4 miejsca w garażu podziemnym co jest bardzo wygodne dla rodziców z malutkimi dziećmi zwłaszcza przy złej pogodzie. W sumie bawialnia będzie miała 12 prywatnych miejsc parkingowych.

W Bawialni organizujemy:
-Cykliczne szkolenia z chustonoszenia dla przyszłych oraz nowych mam z firmą TheSlings
-Cykliczne spotkania mam na kawie
-Cykliczne zajęcia z tańczenia dla mam z dziećmi w chustach w formie aerobiku
-Comiesięczne przedstawienia teatralne dla dzieci
-Pikniki rodzinne z grillem, alpakami, i konkursami dla dzieci
-Urodziny dla dzieci
-Imprezy okazjonalne, np Chrzciny, Komunie,
-Imprezy okolicznościowe - Bal Halloween, bale karnawałowe, Majówka
-Zajecia dla dzieci

Projekty w realizacji
-Poranki wyciszenia – spotkania dla dzieci potrzebujący wyciszenia (adhd, spektrum itp..)
-Wieczory dla rodziców – spotkania dla rodziców dzieci wysokowrażliwych by mogli porozmawiać z innymi rodzicami w takiej samej sytuacji.
-Zajęcia umuzykalniające – Na zajęciach dzieci śpiewają, tańczą, grają na instrumentach i improwizują - z radością odkrywają świat dźwięków poprzez ruch, zabawę i twórcze działanie.
-Grupy zorganizowane – przedszkola i szkoły.
-Półkolonie

Kuchnia w Bawialni została wyposażona w wysokiej jakości urządzenia potrzebne do przygotowywania oraz wydawania posiłków. m.in. piec do Pinsy

W Bawialni zamontowana została wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja co znacząco poprawia komfort przebywania w lokalu bez względu na pogodę.

Posiadamy hosting i domenę [www] oraz konta firmowe na facebook oraz instagram. Nasze konto na Instagram obserwuje blisko 1150 osób oraz mamy około 40 000 wyświetleń naszych treści w miesiącu.

W cenie sprzedaży zawarta jest:
domena internetowa + hosting
profil na Facebooku
konto na Instagramie
Gotowy, działający wizerunek marki online – bez potrzeby budowania wszystkiego od zera.

Opłaty:
Czynsz za lokal oraz ogródek w sumie około 340 m2 wynosi - 16321,17 zł netto.
Utrzymanie części wspólnych, CO, wywóz śmieci - 2807,69 zł netto
Energia elektryczna według zużycia. Przykładowo 2494,23 październik, 2208,55 listopad netto
Hosting i domena około 200 zł netto rocznie.
W Bawialni zatrudnione są 3 dziewczyny, 2 z nich są animatorkami oraz opiekunkami na koloniach. Średnia pensja to około 2500 zł w zależności od przepracowanych godzin.

-Kompletna, w pełni wyposażona sala zabaw,
-baza stałych i powracających klientów,
-marka i identyfikacja wizualna,
-gotowe oferty sprzedażowe
-sprawdzeni pracownicy,
-możliwość dalszego rozwoju

Zapewniam pełne wsparcie posprzedażowe m.in. wprowadzenie w relacje z dostawcami i partnerami, pomoc w utrzymaniu ciągłości działania w okresie przejściowym.

Biznes może być przejęty i kontynuowany od pierwszego dnia, bez dodatkowych inwestycji startowych.

Pełna dokumentacja BHP, Haccp, pozwolenia Sanepidu.

Cena 299000 zł brutto do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu.


Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość to pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę Klienta. Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość badana jest pod kątem prawnym i finansowym, aby zapewnić Naszym Klientom bezpieczny zakup oraz sprzedaż.

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.