Na sprzedaż duży, w całości wyremontowany obiekt o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, położony przy głównej ulicy w Ozimku.
Największym atutem nieruchomości jest rozbudowana część mieszkalna z możliwością zakwaterowania nawet ok. 50 osób, co stwarza bardzo dobre możliwości uzyskiwania stałego dochodu z najmu – zarówno mieszkań, jak i pokoi.
POWIERZCHNIA I UKŁAD
PARTER – ok. 300 m²- lokal handlowo-usługowy ok. 70 m² z dużymi witrynami od strony głównej ulicy, 4 pomieszczenia zaplecza/magazynowe,
- 3 niezależne mieszkania: 84,5 m², 45,8 m² i 37 m²,
- kotłownia.

I PIĘTRO – ok. 154,5 m²- niezależne mieszkanie: 6 pokoi, 2 łazienki, 3 toalety, aneks kuchenny z jadalnią, pralnia, 2 balkony/taras,
- dodatkowo niezależne mieszkanie ok. 70 m² – 3 pokoje, kuchnia, łazienka, taras.

II PIĘTRO – ok. 96 m²- niezależne mieszkanie: 4 pokoje, łazienka, aneks kuchenny z jadalnią, balkon.

DLACZEGO WARTO?
To przede wszystkim nieruchomość nastawiona na dochód z najmu. Duża liczba pokoi i niezależnych lokali pozwala elastycznie zarządzać najmem i ograniczać ryzyko związane z utratą pojedynczego najemcy.
Obiekt może być wykorzystany m.in. pod najem mieszkań, pokoi lub zakwaterowanie pracowników, a znajdujący się na parterze lokal z dużymi witrynami może stanowić dodatkowe źródło dochodu z najmu dla firmy usługowej, gastronomicznej, handlowej lub biura.
DZIAŁKA I STANDARD- działka ok. 16 arów,
- teren ogrodzony i w całości wykostkowany,
- liczne miejsca parkingowe przy nieruchomości i w najbliższym otoczeniu,
- dodatkowo budynek garażowy,
- budynek ocieplony, dach kryty dachówką, okna PCV, część niedawno wymieniona,
- prąd, woda, kanalizacja, gaz,
- ogrzewanie centralne – piec gazowy.

LOKALIZACJA
Główna ulica Ozimka, mniej niż 300 m od centrum. Lokal posiada bardzo dobrą ekspozycję, duże witryny i widoczność z głównej ulicy, a okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym.
Idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem dochodu z najmu i możliwością dodatkowego przychodu z lokalu użytkowego.
Więcej informacji:
[numer] | [numer]
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Z NAMI BEZPIECZNIEJ!

Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyzwolenia 24
46-040 Ozimek
[www].pl