OKAZJA INWESTYCYJNA: UDZIAŁY W KAMIENICY (260 M2) + DZIAŁKA W CENTRUM KORONOWA
Oferuję na sprzedaż udziały w kamienicy o łącznej powierzchni 260 m2. Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym – w samym centrum Koronowa, w bezpośredniej bliskości rzeki.
To idealna propozycja dla inwestorów instytucjonalnych, flipperów, firm szukających nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, jak i dla prywatnych inwestorów. Dla poważnie zainteresowanych oferujemy atrakcyjne warunki negocjacji.
KLUCZOWE INFORMACJE O PRZEDMIOCIE SPRZEDAŻY:
• Metraż i układ: Łącznie 260 m2, na które składają się 3 niezależne mieszkania / lokale użytkowe.
• Niezależne wejścia: Każdy z 3 lokali posiada całkowicie osobne, autonomiczne wejście bezpośrednio z podwórza lub ulicy. Zapewnia to pełną prywatność mieszkańcom lub klientom biznesowym.
• Stan techniczny: Budynek jest do remontu. Daje to pełną swobodę aranżacji, możliwość wydzielenia mniejszych modułów (np. pod rentowny wynajem krótkoterminowy) lub przywrócenia obiektowi historycznego blasku.
DODATKOWY POTĘŻNY ATUT (W CENIE OFERTY):
W zakres oferty wchodzi również niezabudowana nieruchomość (działka), będąca w mojej wyłącznej własności. To doskonała przestrzeń na parking dla mieszkańców, ogród lub dodatkowe zaplecze gospodarcze.
WYJĄTKOWA OPCJA DEWELOPERSKA (SKALOWANIE INWESTYCJI):
W budynku znajduje się jeszcze jeden lokal mieszkalny na parterze (pow. ok. 100 m2), stanowiący odrębną własność. Jego właściciel również deklaruje chęć sprzedaży. Lokal ten podlega osobnej, niezależnej ofercie, ale otwiera to przed inwestorem unikalną szansę na przejęcie całej kamienicy.