TYLKO w ofercie STOPROCENT Nieruchomości na sprzedaż przestronny i funkcjonalny budynek komercyjny o powierzchni 647,28 m², położony w strategicznym punkcie miejscowości Czudec.
To jedna z największych i najlepiej przygotowanych nieruchomości komercyjnych w okolicy – idealna zarówno jako gotowy obiekt handlowy, jak i inwestycja pod rozwój usług medycznych lub rehabilitacyjnych.

Sprawdzona lokalizacja handlowa W budynku przez wiele lat funkcjonował sklep sieciowy Delikatesy Centrum, co potwierdza potencjał sprzedażowy lokalizacji oraz przyzwyczajenie klientów do robienia zakupów w tym miejscu.
Obiekt posiada przeznaczenie pod działalność handlową (sklep), ale jego układ daje szerokie możliwości adaptacyjne.

Duży potencjał pod usługi medyczne / rehabilitacyjne: - możliwość wydzielenia gabinetów

- zaplecze socjalne dla personelu

- 15 miejsc parkingowych dla klientów

- wejście z poziomu chodnika

- podjazd dla osób z niepełnosprawnościami



Idealne miejsce na prywatną przychodnię, centrum rehabilitacji, fizjoterapię, klinikę specjalistyczną lub centrum terapii.

Parametry nieruchomości: - Powierzchnia budynku: 647,28 m²

- Parter: 345 m² – sala sprzedażowa z witrynami, biuro, zaplecze magazynowe z chłodniami

- Poziom -1: 293,80 m² – magazyny, zaplecze socjalne (szatnie, łazienki), kotłownia

- Działka: 14 arów

- Parking: 15 miejsc przed budynkiem

- rampa wyładowcza

- utwardzony plac manewrowy



Specyfikacja techniczna: - pełne media (woda, kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna – siła)

- kotłownia gazowa

- budynek murowany, docieplony

- stolarka aluminiowa na parterze

- trwałe podłogi z gresu



Nieruchomość gotowa do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia nakładów na podstawową infrastrukturę.
To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorcy planującego własną działalność, jak i dla inwestora szukającego stabilnej nieruchomości komercyjnej w rozwijającej się lokalizacji.

Za pośrednictwo w zakupie biuro pobiera prowizję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Natalia Gujda