Renesansowy dom z ogrodem o zachodzie słońca na własnej wyspie

# Renesansowy dom z ogrodem o zachodzie słońca na własnej wyspie #

Wyjątkowa nieruchomość z niepowtarzalnym klimatem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym
Jeśli marzysz o miejscu, które łączy historię, naturę i możliwości prowadzenia dochodowej działalności, ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni około **500 m²**, położony na **prywatnej wyspie o powierzchni 1117 m²** w malowniczej Chojnie (Krupin), zaledwie **10 km od granicy z Niemcami**, **50 km od Szczecina** i **90 km od Berlina**.

To niezwykła nieruchomość, która może stać się zarówno prestiżową rezydencją, jak i dochodową inwestycją.

# Dlaczego warto wybrać właśnie tę nieruchomość?

★ Własna wyspa – wyjątkowy prestiż i prywatność
Niewiele osób może powiedzieć, że mieszka na własnej wyspie. To miejsce zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i niepowtarzalny klimat każdego dnia.

★ Doskonała lokalizacja
Bliskość Berlina, Szczecina i granicy z Niemcami sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej o międzynarodowym zasięgu.

★ Ogromne możliwości adaptacji
Obiekt można przekształcić m.in. w:
* elegancki hotel lub apartamenty,
* prywatną klinikę,
* gabinety stomatologiczne lub weterynaryjne,
* centrum rehabilitacji lub SPA,
* biura i siedzibę firmy,
* restaurację lub kawiarnię,
* palarnię kawy, manufakturę lub inną lekką produkcję,
* kilka przestronnych mieszkań.

★ Możliwość własnej produkcji energii
Nieruchomość posiada warunki do budowy **elektrowni wodnej o mocy około 18–22 kW**, z możliwością wykonania dodatkowej instalacji o mocy **7–9 kW**. W przeszłości elektrownia funkcjonowała właśnie w tym miejscu.

★ Budynek z windą
Trzy kondygnacje, piwnica oraz winda zapewniają komfort użytkowania i ułatwiają adaptację obiektu do różnych funkcji.

★ Turystyka przez cały rok
Chojna przyciąga turystów z Polski i Niemiec. W okolicy znajdują się zabytki, szlaki kajakowe, trasy rowerowe, gospodarstwa agroturystyczne oraz historyczny Szlak Templariuszy.

★ Dodatkowy potencjał inwestycyjny
Na działce istnieje możliwość wykonania stawu rekreacyjnego lub hodowlanego. Tuż obok znajduje się transformator, co ułatwia realizację nowych inwestycji wymagających większej mocy elektrycznej.

# Parametry nieruchomości
* Budynek: ok. **500 m²**
* Działka (wyspa): **1117 m²**
* Trzy kondygnacje + piwnica
* Winda
* Budynek do remontu i własnej aranżacji

## Warunki sprzedaży
✔ Atrakcyjna cena
✔ Możliwość negocjacji
✔ Bezpieczna transakcja w dowolnej walucie
✔ Możliwość zakupu zdalnie
✔ Pomoc w formalnościach i adaptacji obiektu

Kontakt z właścicielem
? **Telefon / WhatsApp / Telegram:** +49 1[numer]

**Spełnij marzenie o własnej wyspie i stwórz miejsce, które będzie zachwycać przez kolejne pokolenia.**

Оплата - можлива кожна безпечна і в кожні валюті
Можлива трансакція на відстані
Допомога з адаптацією і документами можлива
Власник тел / ватсап / Телеграм +49 1[numer] pl / укр / ру