Budynek NOWY komercyjno - mieszkalny , Busko-Zdrój ul.Szaniecka, SPRZEDAM
2 680 000 ZŁ
5995/m²


Cłkowita powierzchnia użytkowa 447,31 m² • parter/1

Buski (Pow.), Busko-Zdrój (Gm.),
Mikułowice

Budynek NOWY komercyjno - mieszkalny ,

ulica Szaniecka - Busko-Zdrój -Mikułowice .

Budynek położony jest w północno-zachodniej części
Buska-Zdroju, na skrzyżowaniu ul. Szanieckiej i ul. Podlesie.
Ok. 1500m od centrum miasta w sąsiedztwie popularnej w całej Polsce atrakcji turystycznej -Olejarnia Zagłoby,
obok przebiega ruchliwa droga gminna prowadząca do szeregu kolejnych miejscowości.
Obok przebiega często uczęszczana ścieżka rowerowo-piesza.,

Powierzchnia użytkowa budynku :

PARTER 224,55m2

PIĘTRO 222,76m2

Razem powierzchnia użytkowa: 447,31m2.

Wykaz pomieszczeń PARTER:
SALA SPRZEDAŻOWA 148,56m2 (można powiększyć o 25m2 eliminując ściankę działową)
szatnia personelu 10,03m2 , toaleta personelu 4,35m2 , pomieszczenie magazynowe 10,29m2 , korytarz 14,04m2 , pomieszczenie gospodarcze /kotłownia 12,22m2 , pomieszczenie gospodarcze 4,76m2 , klatka schodowa 20,30m2 , .

Wykaz pomieszczeń PIĘTRO : pokój dzienny + aneks kuchenny 26,91m2 , sypialnia 13,05m2 , łazienka 7,90m2 , przedpokój 4,58m2 , korytarz klatka schodowa 26,15m2 , pokój 12,46m2 , łazienka 9,40m2 , przedpokój 13,19m2 , łazienka 6,41m2 , sypialnia 28,52m2 , pokój dzienny + aneks kuchenny 74,18m2 .

Wysokość pomieszczeń w świetle PARTER : 3,20m.

Wysokość pomieszczeń w świetle PIĘTRO : 3,05m - W tym pomieszczenie pow. 74,18m2 ma wysokości od 3,55m do 5,73m .
Jeden z lokali mieszkalnych na piętrze wykończony pod klucz.

Typ budynku: budynek mieszkalno- usługowy .

Stan idealny , prawie nowy .

Bardzo solidnie zbudowany , stropy lane żelbet .

Duże przeszklenia , okna duże nowoczesne .

Ogrzewanie podłogowe .

Obecnie ogrzewanie gazowe, ale jest możliwość zmiany na inne np..pelet itp.,

Bardzo dogodne położenie około 400m do drogi krajowej DK73 , Kielce-Tarnów oraz 500m do obwodnicy, którą jest ul. Dmowskiego.
Duża ilość miejsc parkingowych ,
usytułowanie budynku na działce pozwala na rozbudowę lub dostawienie hali do budynku,
możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. okolo 1850m2 z WZ na podobny budynek

Stan deweloperski do własnej aranżacji.

Dach blachodachówka .

Ściany pustak komórkowy biały H+H .

Strop ocieplony .
Jest również strych pod dachem dostępny z klatki schodowej.

Trzy niezależne lokale-1 na parterze oraz 2 na piętrze z oddzielnymi mediami,
(3) oddzielne liczniki na prąd, gaz, wodę-kanalizację .
doprowadzony jest też internet kablowy,

Budynek usytułowany na płaskim wzniesieniu co sprawia, że jest bardzo widoczny z kilkuset metrów oraz leży na skrzyżowaniu ulicy Szanieckiej i ul. Podlesie
W bezpośrednim sąsiedztwie nowo-powstającego osiedla domów jednorodzinnych.
Nadaje się np. pod biznes typu Euro-Sklep itp., przedszkole, klinikę, biurowiec,siedziba firmy, bank, apteka lokal na komunię, małe wesela, stypy itp.