Pawilon handlowo-usługowy na sprzedaż Białogard, osiedle Olimpijczyków, ul. Stamma 19.

Brak Prowizji - Okazja!
Cena: 749 000 zł netto.

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO pawilon handlowy o powierzchni użytkowej 410 m², położony na osiedlu Olimpijczyków w Białogardzie, zamieszkałym przez około 4 000 osób.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 926 m².
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, posiada 11 pomieszczeń i ogrzewanie gazowe.
Do lokalu przypisany jest parking, a dojazd do obiektu jest wygodny, również dla pojazdów zaopatrzeniowych.
Teren przed budynkiem jest utwardzony asfaltem.

Lokal z potencjałem na własną działalność lub inwestycję pod wynajem.

Duża powierzchnia i położenie wśród zabudowy mieszkaniowej dają różne możliwości wykorzystania nieruchomości.
W przeszłości w pawilonie funkcjonował sklep meblowy, natomiast przyszły właściciel może dostosować go do własnego pomysłu na biznes i potrzeb prowadzonej działalności.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własną firmę, np. działalność handlową lub usługową, ale również dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z myślą o wynajmie.

Nie trzeba prowadzić działalności samodzielnie. Można poszukać najemcy, który wykorzysta lokal na potrzeby swojej firmy, a właściciel będzie uzyskiwał przychody z czynszu. Oczywiście rentowność takiego rozwiązania będzie zależała od warunków najmu, kosztów utrzymania oraz znalezienia odpowiedniego najemcy.

Dodatkowe możliwości:

Budynek wykonany jest w konstrukcji określanej jako "berlinka", co daje możliwość aranżacji wnętrza w różny sposób.
Istnieje również możliwość rozbudowy pawilonu, co może być istotne dla osób planujących rozwój działalności lub inne wykorzystanie nieruchomości, po sprawdzeniu warunków formalnych i technicznych.

Najważniejsze informacje:

Lokalizacja: Białogard, osiedle Olimpijczyków, ul. Stamma 19
Powierzchnia użytkowa: 410 m²
Powierzchnia działki: 1 926 m²
Liczba pomieszczeń: 11
Stan techniczny: dobry
Ogrzewanie: gazowe
Parking: przypisany do lokalu
Dojazd: wygodny, również dla zaopatrzenia
Możliwość rozbudowy: tak, do weryfikacji pod kątem formalnym i technicznym

Nieruchomość może zainteresować zarówno przedsiębiorców szukających przestrzeni do prowadzenia własnej działalności, jak i osoby planujące zakup lokalu z myślą o przyszłym wynajmie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości: