Podolany · 165 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rolno-budowlana Podolany. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 000 zł na prowizji pośrednika!

Widokowa działka w miejscowości Podolany, gmina Kalwaria Zebrzydowska, 15 km od obwodnicy Krakowa, 4132 m2
Atuty działki :
- bardzo dobra komunikacja (busy 200m, PKP 400m, pętla MPK Kraków 1,2 km
- działka w drugiej linii zabudowy w stosunku do drogi przelotowej, więc ruch samochodowy nie przeszkadza - spokój, cisza, przestrzeń
- dojazd asfaltem (droga gminna, dojazdowa do kilku domów )
- lokalizacja w dobrej części wsi (szkoła, sklep, przystanki)
- media na działce lub w pobliżu
- orientacja północ południe, bez zacienienia – dobre nasłonecznienie, lekkie pochylenie w kierunku południowym – można stworzyć przepiękny ogród, winnicę itp.
- wielkość działki (41 arów) umożliwiająca realizację różnorodnych hobby – uprawa, hodowla, agroturystyka itp.
- dopuszczenie w MPZP przeznaczenia na usługi (do 30%)
- cześć budowlana stanowi pas ok 50 m umożliwiając znaczne odsunięcie się od drogi

Atuty miejscowości:
- blisko Krakowa (dojazd do obwodnicy 20 min), dwie alternatywne drogi (przez Skawinę i Zakopianką)
- piękne tereny - lasy, wzgórza, rzeki, trasy rowerowe, dolina rzeki Cedron itp.
- planowana BDI (droga pomiędzy Krakowem a Bielskiem) - przebieg kilka kilometrów dalej, co znacznie skróci komunikację z Krakowem
- bliskość jeziora Mucharskiego - cały region powiatu wadowickiego ma szanse stać się kluczowym obszarem rekreacji w Małopolsce
- dobre skomunikowanie PKP, MPK, busy

Atuty oferty:
- ze względu na rozwój wywołany zalaniem jeziora i niewielką odległość od Krakowa ceny działek mają tendencje wzrostową
- dobra cena za ar