Poznań Starołęka
ul. Romana Maya
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny i bardzo funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Romana Maya.
Dom dwukondygnacyjny o powierzchni 73,13 m2 składa się z:
1) parteru, na którym znajdują się:
- przedsionek/wiatrołap o pow. ok. 2,5 m2
- salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 32 m2z wyjściem na taras o pow. ok. 12 m2i ogród,
- wc o pow. ok. 1,8 m2
2) piętra, na którym znajdują się:
- łazienka o pow. ok. 4 m2,
- korytarz o pow. 5 m2,
- pokój nr 1 o pow. ok. 10 m2,
- pokój nr 2 o pow. ok. 9 m2,
- pokój nr 3 o pow. ok. 7,5 m2.
 
Informacje dodatkowe:
- piec dwufunkcyjny Immergas z zamkniętą komorą spalania,
- na parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe,
- na parterze i w górnej łazience płytki podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach na piętrze panele,
- pięknie zagospodarowany ogród,
- domek ogrodowy o pow. ok. 6 m2,
- schody wyłożone płytkami,
- w każdym oknie moskitiery (łącznie z drzwiami tarasowymi),
- zewnętrzne elektryczne rolety w oknach balkonowych (parter) oraz ręczna roleta w oknie kuchennym,
- możliwość podłączenia światłowodu Inea,
- osobny licznik na wodę ogrodową,
- garaż,
- trzy miejsca postojowe: jedno przed budynkiem, dwa przed garażem,
- instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2020 roku.
 
Wyposażenie:
- zabudowa kuchni ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, pochłaniacz, kuchenka mikrofalowa,
- na parterze jedna zabudowana szafa (typu komandor) w przedsionku, na piętrze trzy zabudowane szafy (typu komandor): jedna nad klatką schodową, dwie w pokojach,
Pozostałe wyposażenie domu widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia.
 
Miesięczne koszty utrzymania domu (tj. prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci) ok. 300 zł.
 
Do ceny sprzedaży domu należy doliczyć 30.000 zł co stanowi cenę zakupu garażu.
Cena do negocjacji.

 
Dogodne położenie nieruchomości. Przystanek autobusowy ok 2 minut pieszo. Do pętli tramwajowej Starołęka lub Unii Lubelskiej ok 10 minut pieszo, do stacji PKP Poznań – Starołęka ok. 12 min. pieszo. W pobliżu (2 minuty pieszo) znajduje się niewielki kompleks sportowo – rekreacyjny z placem zabaw.
Ciche i spokojne otoczenie z widokiem na zieleń. W pobliżu ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne (Wartostrada, Łęgi Dębińskie) zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku.
 
Kontakt: Bogdan 

 
Na życzenie mogę przesłać dodatkowe zdjęcia.
 
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów KC.
 

• ul. Romana Maya, Poznań Starołęka
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 73,13 m², 4 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 145 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu