Poznań Jeżyce
ul. Warpnowska
bliźniak do wynajęcia Bez pośrednika

Polecamy na wynajem słoneczne i komfortowe pół bliźniaka, stanowiące dom o powierzchni 107m2, znajdujący się na działce o powierzchni 401m2 z tarasem i ogrodem na południe, na prestiżowym osiedlu domków jednorodzinnych jakim są Krzyżowniki - Smochowice w Poznaniu. 
Świetna lokalizacja - jezioro, plaża, autobus, dojazd do lotniska w 10 min., sklepy w odległości kilku-kilkunastu minut pieszo. Wszystko w zasięgu ręki z jednoczesnym zachowaniem prywatności i spokoju przyszłego najemcy.
Budynek solidny: wysokie sufity, grube mury, duża zaciszna działka.

Budynek stoi na doskonale umiejscowionej działce przy spokojnej uliczce. Działka ustawna o wymiarach ok. 10mx40m, co daje dużą głębię ogrodu i poczucie przestrzeni.

Dom wykonany z czerwonej cegły ceramicznej (ciepłego pustaka ceramicznego). Bardzo grube i ciepłe mury. Komfortowo zaprojektowany na zewnątrz i wewnątrz.

Aż 107m2 powierzchni mieszkalnej na parterze i piętrze (brak skosów!)  Taras i ogród ukierunkowane na stronę południową. Duże okna tarasowe z panoramicznym widokiem na ogród.

Parter w stylu loft:
Wysokość pomieszczeń: 2,81m
Poczucie dużej przestrzeni, światła i zieleni.
Wykończenie parteru w wysokim standardzie. W salonie ogrzewanie podłogowe (25m2). Piękny kominek (bardziej dla przyjemności, gdyż dom posiada ogrzewanie gazowe). Kuchnia z luksusowym umeblowaniem. Blat granit. AGD wysokiej jakości. We wszystkich oknach na parterze rolety elektryczne.

Ogrzewanie nowoczesne - gazowe kondensacyjne, całkowicie automatyczne z czujnikiem pogodowym, zapewnia komfort i oszczędności.

Instalacja alarmowa podłączona do Internetu i agencji ochrony. 
 Internet: Szybki światłowód 1 Gb/s (co jest rzadkością w domkach jednorodzinnych).

Kablowa instalacja internetowa w salonie, jadalni i sypialniach(ważne dla graczy).

Piętro w stylu góralskim(poczucie domowego ciepła i przytulności): 3 pokoje i korytarz, podłoga - klepka dębowa, nowa łazienka (w tym tygoniu będzie blat i umywalka montowana)!
Wysokość pomieszczeń: 2,61m

Piwnica: Dla najemcy udostępnione jedno pomieszczenie na magazyn lub pracownię w piwnicy 3,9mx2m: 
 Ogród:

Ogród zagospodarowany i utrzymany. Drzewa zapewniają odpoczynek w upalne dni. W lecie ogród robi wrażenie baśniowego ogrodu.


Dwa miejsca parkingowe za ogrodzeniem i dwa miejsca na ulicy przed domem.

Duży domek dla dzieci oraz duża trampolina (opcjonalnie).

Taras 23m2 otoczony winoroślą zapewnia intymność sfery wypoczynku.

Do przystanku autobusowego/Żabki/apteki/poczty. 300m. 6 linii autobusowych dziennych i jedna nocna. Klub fitness i  stacja Orlen 24h 500m.

Do jeziora spacerem ok. 10 minut (żaglówki, rowery wodne, siłownia zewnętrzna, plaża z ratownikiem itp).

Do lasu spacerem ok. 10 minut.

Kilkadziesiąt kilometrów leśnych ścieżek rowerowych.

W pobliżu żłobek, państwowe i prywatne przedszkole oraz państwowa i prywatna szkoła podstawowa.


Dojazd do lotniska Ławica Uberem 10min(7km). Dojazd do dworca PKP Poznań Główny 20min(11km).
Idealny wyjazd bez świateł na ekspresówkę S5 Wrocław/Piła i autostradę A2 Berlin/Warszawa.
 W sąsiedztwie mieszkają medycy, prawnicy i inni sympatyczni sąsiedzi.

Wynajem od osoby fizycznej:


Umowa najmu okazjonalnego,


Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu,


Pierwszy miesiąc płatny z góry,


Ubezpieczenie Najemcy 300PLN/rok


Zaświadczenie od notariusza (opłacane przez właściciela jeżeli wszystkie osoby stawią się w jednym terminie)


Zgoda na wpisanie do Krajowego Rejestru Długów w przypadku zaległości finansowych na rzecz wynajmującego (tak samo jak przy abonamentach telefonicznych),


Zgoda na szczegółową weryfikację najemcy,



Opłaty:


Czynsz płatny z góry do ustalonego dnia każdego miesiąca 6500PLN


Media:np. gaz, prąd i woda przepisane na najemcę


Właściciel chętnie poleci panią do sprzątania domu lub ogrodnika, którzy są sumienni i uczciwi.
.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

The above-mentioned material does not constitute an offer in accordance with commercial law.

• ul. Warpnowska, Poznań Jeżyce
• Do wynajęcia bliźniak o powierzchni 107 m², 4 pokoje
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Działka 401 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 7 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: inne, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj