Bytom Śródmieście
ul. Juliusza Kossaka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

1. Typ:
mieszkanie w kamienicy (rok budowy 1926), bez obciążeń hipotecznych, wspólnota mieszkaniowa;
2. Liczba pomieszczeń wraz z metrażami:
3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój + piwnica:
- Pokój 1: 19,26m2, przechodni salon
- Pokój 2: 16,15m2,
- Pokój 3: 9,42m2,
- Przedpokój: 2,48m2,
- Kuchnia: 5,58m2,
- Łazienka: 4,22m2,
- W-C: 1,14m2,
- Piwnica: 5,93m2,
- Balkon;
3. Sprzęt i meble:
- kuchnia zabudowana meblami na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD: kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zlewozmywak, lodówka;
- łazienka wyposażona w prysznic i umywalkę;
- W-C wyposażone w toaletę i umywalkę;
- pokój z balkonem wyposażony w szafę z drewna sosnowego, lakierowanego;
4. Stan techniczny:
bardzo dobry, mieszkanie 11 lat temu przeszło gruntowny remont, w zakres którego wchodziło:
- wymiana okien drewnianych na plastikowe,
- montaż nowej instalacji elektrycznej,
- montaż podtynkowej instalacji centralnego ogrzewania,
- wymiana kaloryferów,
- wymiana pieca gazowego,
- izolacja sufitów płytami ze styropianu,
- wykonanie gładzi na ścianach i sufitach,
- położenie podłogi z paneli,
- zabudowa kuchni wg projektu,
- wypłytkowanie łazienki i W-C wg projektu,
- wstawione drzwi antywłamaniowe i dźwiękoszczelne,
- ok. 7 lat temu cała kamienica przeszła termomodernizację i remont balkonów;
5. Dojazd, komunikacja i najbliższa okolica:
w pobliżu przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw, skwerki, 10 min na pieszo do rynku, 3 min od kościoła św. Jacka. Okolica spokojna, w przeważającej większości klatki obok to wspólnoty mieszkaniowe;
6. Dodatkowe atuty:
- duża piwnica po remoncie,
- niskie koszty stałe, fundusz remontowy + zarządzanie (woda, śmieci, opłaty za zarządzanie) to ok. 450 – 500 zł/m-c dla 2 osób (doliczyć trzeba gaz do ogrzewania i gotowania oraz prąd – razem ok. 300zł/m-c ),
- do mieszkania doprowadzony jest kabel internetowy z Netii,
- umowy na gaz i prąd do przepisania bez konieczności rozpoczynania procedur podłączenia od podstaw;
7. Cena: 260 000 zł, możliwość negocjacji;
8. Termin dostępności: od zaraz.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1926 roku
• Bytom, Śródmieście, ul. Juliusza Kossaka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik