Szyce

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom o powierzchni całkowitej 153 m2, powierzchnia użytkowa 119,5 m2 (bez strychu, balkonów). Na poddaszu wysokie ściany kolankowe – skosy zaczynają się na wysokości 200cm.

Powierzchnia działki 7,41 ar (741m2)

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: Wiatrołap 3,75 m2, Łazienka 6,68m2, komunikacja 6,29 m2, pokój dzienny + aneks kuchenny 45,26 m2 - możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni/gabinetu lub zamkniętej kuchni.

PODDASZE: Korytarz + schody 8,57 m2, Łazienka 8,56 m2, Sypialnia 13,71 m2, Sypialnia II 14,49m2, Sypialnia III 12,36 m2.

STRYCH: 33m2 po podłodze, wysokość 208 cm, ścianka 58cm.

BALKONY 6,75 m2 i 4,5 m2, budynek gospodarczy 4,3m2

 

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej.

Fundamenty z pustaków szalunkowych, zbrojone i zalewane. Ściany nośne pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, działowe Porotherm 11,5 cm. Strop i schody żelbetowe. Schody na strych drewniane. Tynki cementowo-wapienne. Na poddaszu i strychu zabudowa Rigips. Ocieplenie poddasza wełna Isover Super mata λ 0,033 30cm. Ocieplenie strychu wełna Isover Super mata λ 0,033 20cm. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian Austrotherm Fasada Premium λ 0,031 15cm. Okna trzyszybowe, okna połaciowe na strychu trzyszybowe. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Ogrzewanie piecem gazowym kondenscyjnym z zamkniętą komorą spalania Termet. Wykonana instalacja elektryczna, kanalizacyjna, gazowa, wodociągowa, internetowa, TV.

Przygotowana instalacja do montażu: alarmu, kamer zewnętrznych, rolet okiennych, bramy elektrycznej, kuchni indukcyjnej lub gazowej.

Dojazd utwardzony z drogi głównej 40m. Działka ogrodzona bez bramy wjazdowej.

Podpięte media: kanalizacja gminna, wodociąg, gaz, prąd, internet światłowodowy.

Budynek znajduje się na początku miejscowości Szyce, koniec Modlnicy. Ok 3,5 km od północnej granicy Krakowa. 6km od Galerii Bronowice, Ronda Ofiar Katynia. Przystanek MPK 100m od budynku, ośrodek zdrowia 100m. Budynek Urzędu Gminy Wielka Wieś, apteka 350m. Stacja paliw BP, Biedronka, Lidl, Rossman, Lewiatan 2km. Szkoła i przedszkole 2km. Plac zabaw 400m, obwodnica Krakowa 2,8km.

• Szyce, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 119,50 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 741 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor