Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 700 zł na prowizji pośrednika!
17 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 590 000 zł
Opis
Proponujemy Państwu zakup jednego z czterech segmentów w szeregowcu w Wiązownie przy ulicy Firletki, powierzchnia użytkowa 108,86m2 , działki od 290 do 410 m2
Domy wyposażone są w instalację wentylacji mechanicznej (rekuperację), która pozwala zaoszczędzić nawet 50% na kosztach związanych z ogrzewaniem budynku, natomiast nawiewane powietrze jest filtrowane, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą obawiać się zanieczyszczeń powietrza, rekuperator otrzymują Państwo w cenie domu.
Lokalizację wyróżnia cicha, przyjemna okolica oraz dostęp do infrastruktury: szkoła w odległości 4km, przedszkole publiczne w odległości 2,5km, przedszkole niepubliczne 650m, przystanek komunikacji ZTM w odległości 650m, centrum handlowe JARTON 650m. Dojazd do centrum trasą S2 – 30 minut.
Dodatkowym atutem jest powstające w odległości 1 km Centrum Handlowe Góraszka (sklepy, kino, restauracje).
We wszystkich segmentach zostały zamontowane okna 3 szybowe system ALUPLAST 7000, szyba U=0,5 oraz rekuperacja (rekuperator w cenie).
· Fundamenty: ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
· Stropy: Teriva nad parterem, na piętrze sufit podwieszany z płyt GK
· Ściany zewnętrzne: pustaków ceramicznych 25cm
· Schody: wylewane z betonu
· Więźba dachowa: prefabrykowane wiązary dachowe zgodnie z dokumentacja producenta
· Pokrycie dachowe: blachodachówka
WYKOŃCZENIE:
· Ścianki działowe: wykonane z pustaka komórkowego grubość 12cm
· Tynki wewnętrzne: gipsowe
· Podłogi: szlichty cementowe (ocieplone styropianem - parter 10cm, piętro 7cm)
· Drzwi wejściowe: SPLENDOOR, ONYKS
· Elewacja zewnętrzna: styropian 15 cm, siatka i klej, tynk sylikatowo sylikonowy
· Okna: plastikowe białe 3 szybowe, system ALUPLAST 7000, szyba U=0,5
· Poddasze nad piętrem ocieplone wełna mineralna grubość 30cm
· Parapety zewnętrzne: metalowe w kolorze dachu
INSTALACJE:
· Elektryczna
· Sanitarna:
Centralne ogrzewanie: Grzejniki płytowe, ogrzewanie podłogowe – kuchnia i łazienka na piętrze – bez pieca
Ciepła i zimna woda: (wykonane piony, podejścia pod armaturę bez osprzętu i białego montażu)
· Kanalizacyjna
· Gazowa: wewnętrzna instalacji (dwa punkty)
· Alarmowa, telewizyjna, internet
· Wentylacja mechaniczna + rekuperator
ZEWNĘTRZNE:
· Przyłącza: wykonane – opłacone u dostawców
wodociągowe
gazowe
elektryczne 7kW
kanalizacyjne
· Ogrodzenie działki: brama i furtka z kątowników, grodzenie działki - panele ogrodzeniowe bez podmurówki
· Teren wyrównany
· Chodnik wyłożony kostką brukową
1/1 Sień 3,80
1/2 Łazienka 4,25
1/3 Kuchnia 5,62
1/4 Pokój 39,32
RAZEM 52,99
2/1 Przedpokój 6,17
2/2 Pokój rekreacyjny 15,23
2/3 Łazienka 9,11
2/4 Pokój 13,34
2/5 Pokój 12,02
RAZEM 55,87
W pokój na parterze można podzielić na dwa
Na piętrze pełne wysokości, dodatkowo strych o powierzchni ok. 20m2
Podana cena za stan developerski jest brutto zawiera (8% VAT) kupujący przy zakupie zwolniony z PCC
Termin odbioru segmentu: 10.2022r.
Podana cena dotyczy wewnętrznych segmentów
Tel, jeżeli nie odbieramy tel. prosimy o sms-a lub email na pewno oddzwonimy
- ul. Firletki, Wiązowna, powiat otwocki
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 108 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
- Działka 220 m²
- Ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
