Poznań Winogrady
ul. Serbska
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Dzień dobry,

wynajmę komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie w cichej okolicy na Wilczaku nad Wartą, z balkonem i miejscem postojowym w podziemnym garażu.

 

KOSZTY

Miesięczny czynsz wynosi 2.500 zł + ok. 750 zł czynszu do wspólnoty mieszkaniowej (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, monitoring i ochronę; dzięki wysokiej zaliczce dopłaty właściwie nie zdarzają się przy półrocznym rozliczeniu). Miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie.
Prąd i internet płatne odrębnie w ramach umów zawieranych bezpośrednio przez Szanownego Lokatora.
Kaucja wynosi 3.250 zł.
Najem w formie najmu okazjonalnego z umową na rok (konieczne będzie zorganizowanie przez Szanownego Lokatora oświadczenia o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego oraz oświadczenia innego właściciela nieruchomości o przyjęciu Szanownego Lokatora pod swój dach w razie rozwiązania umowy ze mną).
Mieszkanie jest dostępne od 1 października 2022 r.
Oferta bezpośrednia. Pośrednikom serdecznie dziękujemy.

 

ZASTRZEŻENIA

Widoczne na zdjęciach stereo, telewizor, książki, gitara, skimboard, deskorolka, kosmetyki i czajnik nie są objęte ofertą i zostaną zabrane z mieszkania przed jego udostępnieniem Szanownemu Lokatorowi.
Jestem uczulony na koty i dym papierosowy, wobec czego w mieszkaniu obowiązuje ścisły zakaz palenia oraz zakaz wstępu dla kotów.

 

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie położone jest na 3 piętrze budynku wyposażonego w windę, monitoring oraz garaż podziemny.
Powierzchnia lokalu wynosi 50 m2 i składa się z przestronnego korytarza z pojemnymi szafami w zabudowie, łazienki z nowym brodzikiem, komfortowej sypialni oraz jasnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym.
W lokalu jest bardzo przyjemne latem i ciepło zimą. W sypialni i salonie dębowy parkiet a w pozostałych pomieszczaniach łatwe w utrzymaniu płytki ceramiczne dobrej jakości. Mieszkanie jest częściowo umeblowane.
Kuchnia w zabudowie na wymiar, a tam piekarnik, płyta elektryczna, okap, lodówka, zlewozmywak, kuchenka mikrofalowa. Wszystko dobrze zorganizowane dla komfortowego gotowania w domu, tak szybkich przekąsek, jak i porządnego obiadu.   
W pokoju dziennym znajduje się duży stolik kawowy, stolik RTV, kanapa (kanapa jest bardzo zniszczona, prawdziwy vintage, więc do decyzji Szanownego Lokatora zostawiam, czy ją wyrzuci, czy będzie używał), lampa stojąca i wygodny designerski fotel. Z kolei na granicy kuchni i pokoju dziennego stoi stolik, który może pełnić funkcję jadalnianą, jak i biurową. Bezpośrednio z salonu wyjście na balkon.
W łazience znajduje się kabina prysznicowa, toaleta podtynkowa, umywalka oraz pralka.
W sypialni duża szafa, lustro oraz wygodne łóżko z pakowną komorą na rzeczy oraz wieloma półkami na książki i pamiątki. Łóżko ma również rozwijany ekran do projekcji filmów.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej bezpośrednio pod budynkiem (raczej na mniejsze i średnie samochody; z zaparkowanie SUV’a, czy limuzyny może być problem).

 

POŁOŻENIE

Budynek, w którym znajduje się lokal, położony jest na osiedlu przy ul. Wilczak/Serbska (Budimex z 2006 r.). Blok jest po remoncie (w zeszłym roku). W pobliżu znajdują się sklepy jaki Aldi, Żabka oraz paczkomaty (ok. 3-5 minut pieszo), Media Expert, Decathlon, Rossman, apteka, pralnia chemiczna (7-10 minut pieszo).
Jeżeli lubią Państwo spacery, w pieszej dostępności są Cytadela i Park Szelągowski. Przejście z mieszkania nad wartę zajmuje nie dłużej niż 5 minut, a tam przez cało lato dostępne dla Państwa będą atrakcje niesamowitego Ogrodu Szeląg (na zdjęciach) i na Działce. Na pętli tramwajowej (5-8 minut) świetna pizzeria tj. Winogratka a po drodze Kura Warzyw i Wołger.
Droga do centrum zajmuje ok. 15 minut rowerem, 7-10 minut samochodem. W pobliżu znajdują się też przystanki autobusowe, tramwajowe i wypożyczalnie rowerów miejskich. Warto też rozważyć spacer, albowiem droga wiedzie urokliwą ścieżką nad Wartą i zajmuje około 30-40 minut.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Poznań, Winogrady, ul. Serbska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu