Komorniki
ul. Wirowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w
zabudowie bliźniaczej z wyodrębnioną księgą wieczystą i udziałem w
gruncie.


OPIS INWESTYCJI:


Inwestycja składa się z 4 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Do każdego z lokali przynależą dwa miejsca parkingowe (przestrzeń przed budynkiem wykonana jest z kostki
brukowej). Z tyłu budynków znajdują się taras oraz ogród.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:


Lokal składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek i biuro, a na piętrze - 3 pokoje z łazienką. Nieruchomość wykończona zostanie w podwyższonym standardzie - budynek w całości przygotowany w ogrzewaniu podłogowym.
Istnieje dodatkowo możliwość podłączenie pompy ciepła dla budynku oraz
wykonania instalacji fotowoltaicznej.

Dzięki ergonomicznej bryle budynku pomieszczenia na piętrze nie
posiadają skosów, co znacząco zwiększa ustawność pomieszczeń i
pozytywnie przekłada się na rzeczywistą powierzchnię użytkową.


BUDYNEK 4 (Lokal lewy - termin oddania: 08.2023):


- powierzchnia użytkowa całkowita:  114,08 m2

- powierzchnia parteru: 58,17 m2

- powierzchnia piętra: 55,91 m2

- powierzchnia poddasza: 15m2 (nieuwzględniona w całkowitej powierzchni użytkowej)


- powierzchnia działki: ok. 227 m2



OKOLICA


Inwestycja położona jest w miejscowości Komorniki. Nowo budowane
osiedle łączy zalety spokojnej lokalizacji ze świetną komunikacją dla
osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji miejskiej.
Usytuowanie lokali w drugiej linii zabudowy wspiera budowanie
atmosfery domowego zacisza i zapewnia wymaganą prywatność.


Dojazd z Komornik do Poznania jest szybki i wygodny dzięki bliskości
węzła autostrady (Komorniki).



Oferujemy pomoc sprawdzonych doradców kredytowych, którzy pomogą w
dobraniu najlepszej oferty bankowej z uwzględnieniem indywidualnych
potrzeb klienta.


Kupujący NIE PŁACI 2% podatku PCC.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Prezentowane zdjęcia budynku i wnętrz są poglądowe, z naszych
wcześniejszych inwestycji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• ul. Wirowska, Komorniki, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 114,08 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 224 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela