Nieruchomość atrakcyjna pod względem ilości zabudowań oraz spokojnej okolicy

Chcesz zamieszkać w domu, w którym jest możliwość prowadzenia własnej działalności?

Masz pomysł na własny biznes, ale nie masz upatrzonego miejsca?

Nic straconego! Przedstawiam Ci nieruchomość, która powinna Cię zainteresować!

Na sprzedaż dom wolno stojący o pow. użytkowej 107,60 m2 posadowiony bezpośrednio przy drodze asfaltowej na działce o pow. 1201 m2 przy ul. Grunwaldzkiej w Starym Polu.

PARTER

Składa się z salonu z kominkiem wykończonym kaflami imitującymi marmur, który nadaje niepowtarzalny klimat na zbliżające się mrozy, dwóch pokoi, otwartej kuchni, łazienki z wc i prysznicem, kotłowni, w której znajduje się piec z podajnikiem oraz przedpokoju.

PIĘTRO

Znajdują się tu dwa pokoje, łazienka z wanną i wc, kolejna łazienka z sauną i prysznicem oraz strych, który z powodzeniem można zaadoptować na dodatkowy pokój czy gabinet do prowadzenia własnego biznesu.

DODATKOWE INFORMACJE

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Jest w pełni zagospodarowana licznymi nasadzeniami, elementami do zabaw dla dzieci takimi jak huśtawki i domek do zabaw oraz częścią rekreacyjną dla dorosłych chcących odpocząć po pracy. Podjazd wyłożony kostką brukową. Całość ogrodzona siatką metalową, a od frontu płotem murowanym z elementami drewna. Działka uzbrojona w sieć wodną, kanalizacyjną oraz gazową. Ciepła woda oraz ogrzewanie aktualnie jest z pieca etażowego z podajnikiem, ale jest możliwość ogrzania ciepłej wody bojlerem elektrycznym. Można podłączyć dwufunkcyjny piec gazowy gdyż jest przyłącze gazu, który z powodzeniem służył poprzednim mieszkańcom. Nieruchomość przeszła remont 15 lat temu, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej i wodnej, dachu wraz z rynnami (aktualnie jest dachówka betonowa) oraz izolację zewnętrzną.

Nieruchomość idealnie nadaje się aby połączyć mieszkanie wraz z prowadzeniem własnego biznesu. Na działce znajdują się dwa budynki w zabudowie bliźniaczej - murowany garaż o pow. 41 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 56 m2 w których skład wchodzi garaż, biuro oraz wysokie pomieszczenie, które poprzedniemu właścicielowi służyło jako magazyn, ale może z powodzeniem być przeznaczone jako warsztat.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko szkoła, liczne sklepy, stadion, przystanek kolejowy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dom jest dobrze zlokalizowany do prowadzenia własnej działalności. Leży w pobliżu drogi krajowej 22,która jest jedną z głównych arterii tranzytowych w tym regionie. Zaledwie 10 km do Malborka, będący miastem turystycznym ze względu na największy w Europie zamek Krzyżacki.

Przy zakupie domu należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1 %.

Z NAMI BEZPIECZNIE PRZEPROWADZISZ TRANSAKCJĘ ZAKUPU

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca bezpłatnie pomoże Ci w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowaniu kredytu do Twoich potrzeb.

U nas w biurze załatwisz wszystko kompleksowo.

Zadzwoń i umów się na prezentację!