Lublin
ul. Głęboka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam ładne 2-pokojowe mieszkanie wraz z 2 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym.
Duży pokój 15m2 z aneksem i loggią 3,5m2 od wschodnio południowej strony, drugi mniejszy 9,5m2, łazienka 3,5m2, przedpokój 3,5m2. Wejście do loggii jest bezpośrednio z dużego i małego pokoju. Mieszkanie jest usytuowane na 4-piętrze w nowo wybudowanym 7 piętrowym bloku, rok zakończenia budowy 2021, całkowicie wyposażone w nowe meble na wymiar i sprzęt AGD (pralka, zmywarka, kuchnia, piekarnik, lodówka, mikrofalówka, odkurzacz, żelazko itd.). Posiada oddzielną instalację elektryczną do zamontowania klimatyzacji, okablowanie do podłączenia wybranego operatora internetu, telewizji, oddzielną instalację siłową (380V) do zasilania płyty kuchenki i piekarnika. Centralne ogrzewanie, ciepła woda z sieci miejskiej (brak instalacji gazowej w całym bloku). Doskonała lokalizacja zapewnia szybką komunikację z dowolnym punktem miasta. W pobliżu: przystanki MPK, sklepy, szkoły, Politechnika Lubelska, Akademia Rolnicza, KUL, przychodnie zdrowia, apteki, kościół, plac zabaw, park itd.
Do mieszkania przynależą 2 miejsce parkingowe o wymiarach 2,5m x 5m, usytuowane w garażu podziemnym na poziomie -1, wyposażone w 2 gniazda jednofazowe i jedno trójfazowe, umożliwiające ładowanie akumulatorów pojazdów elektrycznych, hybrydowych. Obok miejsce na przechowywanie rowerów, motocykli, ewentualnie na wykonanie zabudowy, jako podręczny schowek.
Wjazd przed blok (zainstalowany szlaban) i do garażu podziemnego odbywa się za pomocą pilota, bez wysiadania z samochodu. Do końca tego roku ma być zainstalowany monitoring na zewnątrz bloku i wewnątrz (w wyznaczonych częściach wspólnych).
Mieszkanie z miejscami parkingowymi, świetnie nadają się zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem. Mieszkanie posiada bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, okna 3-szybowe 5-komorowe. Aktualny miesięczny czynsz dla 1 osoby za mieszkanie i 2 miejsca parkingowe: 496,00zł. Co roku jest nadpłata czynszu w wysokości ok. 20% . Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych do natychmiastowego zamieszkania.
Mieszkanie będzie wolne do zamieszkania od 1.08.2024 roku.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść ma charakter informacyjny, zalecam osobistą weryfikację i uzupełnienie potrzebnych informacji dla osób zainteresowanych możliwością zakupu.
Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu daty i godziny wizyty.
Dziękuję za zapoznanie się z przedstawioną ofertą.
Więcej informacji pod tel. (po godz. 18) Waldek

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 31 m²
• 4 piętro w 7-piętrowym bloku z 2021 roku
• Lublin, ul. Głęboka
• Balkon, miejsce w hali garażowej
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka