Jastrzębie-Zdrój Jastrzębie Dolne
ul. Józefa Lompy
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA

Duży zmodernizowany dom – dwurodzinny lub pod działalność gospodarczą

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 729 m2, mieszkalno-usługowa, w kształcie protokąta, płaska. Bardzo dobra lokalizacja. Działka znajduje się w ślepej ulicy. Dojazd drogą gminną, asfaltową. Działka jest zagospodarowana, ogrodzona, z 3 stron są posadzone tuje. Brama wjazdowa manualna, parking wybrukowany na 3 samochody.
Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- kanalizacja miejska;
- gaz

OPIS DOMU:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 190 m2
Na dole znajduje się pokój gospodarczy (obecnie służy jako biuro), część mieszkalna (salon z kominkiem i aneksem kuchennym z wyjściem na taras, duża łazienka – wanna oraz kabina prysznicowa, sypialnia, pokój gościnny) oraz duża kotłownia.
Na piętrze znajduje się duży przedpokój (może służyć jako salon), salon, kuchnia wraz z częścią jadalną, sypialnia wraz z łazienką, 2 pokoje, główna łazienka.
Budynek mieszkalny, piętrowy, wybudowany w roku 1980
Modernizowany w latach 2013 – 2023, po starym domu zostały tylko mury i dach.
2013 – wymienione okna na 3-szybowe oraz ocieplone poddasze
2014 – na piętrze - wymieniona instalacja centralnego ogrzewania, wymienione grzejniki (podłączenie dolne), wytynkowane ściany + gładż, położone panele + kafelki, łazienki
2016 – ocieplony styropianem grafit – 12cm, wybrukowane obejście + parking
2017 – wymieniony piec na gazowy + wytynkowane ściany w kotłowni wraz z gresem, balkony wraz z balustradami ze stali nierdzewnej
2018 – parter - wymieniona instalacja centralnego ogrzewania, wytynkowane ściany + gładź, na nowo skute i ocieplone posadzki, ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, salonie oraz łazience, w sypialniach – grzejniki (podłączenie dolne)
2019 – taras, zrobiona na nowo kuchnia na piętrze, nowe panele + gres w kuchni
2020 – zrobione schody drewniane + balustrady z drewna bukowego
2023 – nowe drzwi na dole, zrobione na zamówienie przez stolarza + nowy gres i panele

Ogrzewanie:
- piec gazowy nowszego typu;
- boiler na ciepłą wodę podłaczony do pieca gazowego;
- grzejniki stalowe płytowe nowego typu + ogrzwanie podłogowe;

Parametry konstrukcyjne i techniczne:
- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka
- docieplenie: styropian 12 cm grafit;
- tynk: typu baranek;
- dach płaski pokryty papą;
- stolarka okienna PCV;

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Parter bez kotłowni 78.5m2:
- pokój gospodarczy/biuro: 15m2
- wejście główne: 4.4m2;
- przedpokój: 6.6 m2;
- sypialnia: 13.8 m2;
- pokój gościnny: 7.0 m2;
- salon z aneksem kuchennym: 22.0 m2;
- łazienka: 5.7 m2;
- kotłownia: 23.6 m2;
- taras: 24m2

Piętro 111.5m2:
- salon: 23.6 m2;
- hol: 19.9;
- kuchnia ze spiżarką: 22 m2;
- sypialnia: 15 m2;
- pokój 1: 11.1 m2;
- pokój 2: 12.2 m2;
- łazienka przy sypialni: 4.6 m2;
- łazienka główna: 3.0 m2

LOKALIZACJA:
Miejscowość Jastrzębie-Zdrój dolne, 5km do zjazdu na autostradę Mszana. Blisko Żabki (160m), Aldi i Biedronka (ok. 800m), szkoła podstawowa, przedszkole i kościół (ok. 1km)

• ul. Józefa Lompy, Jastrzębie-Zdrój Jastrzębie Dolne
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 190 m², 8 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 729 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj