Mikołajki
ul. Kormoranów
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

ATUTY:
* Świetna lokalizacja
* Spokojna okolica

* Duża działka do własnej aranżacji (z istniejącymi nasadzeniami wzdłuż działki)
* Dom przygotowany pod prowadzenie pensjonatu 

* Nowa elewacja, dach, okna, instalacje 

* 7 wyremontowanych łazienek w nowoczesnym stylu

To doskonała propozycja dla rodzin lub inwestorów chcących osiągać zyski z wynajmu pokoi.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w Mikołajkach - mazurskim centrum turystki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów z całego kraju jak i z zagranicy. Dom znajduje się przy ul. Kormoranów - zaledwie 1km od Rynku w Mikołajkach i Promenady. Do najbliższego sklepu spożywczego mamy tylko 400m. W sąsiedztwie budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki przeznaczone pod wynajem dla turystów.

DZIAŁKA:

Nieruchomość jest położona na dużej i płaskiej działce w kształcie prostokąta. Działka o powierzchni 830m2 jest ogrodzona, z istniejącymi nasadzeniami (2 jabłonie, tuje, inne rośliny ozdobne). Dojazd na działkę drogą asfaltową. 


BUDYNEK/WNĘTRZE:
Dom murowany, wolnostojący, który został wybudowany w 1989 roku o powierzchni użytkowej 250 m2. 

Dom składa się z 3 kondygnacji, z czego garaż został przerobiony kilka lat temu na dodatkowe mieszkanie (z osobnym wejściem), które jest gotowe do zamieszkania. Składa się ono z 2 pokoi, korytarza, kuchni (z wyjściem na ogród) i łazienki. 

Dom przeszedł gruntowny remont w 2020 roku. Została położona nowa elewacja, wstawione nowe, plastikowe okna. Renowacje przeszedł również dach oraz instalacje wodno-kanalizacyjne. Wstawiony został nowy piec gazowy. Dom posiada aż 7 nowych łazienek (białe płytki oraz srebrne dodatki). Ściany zostały odświeżone w kolorze bieli co daje spore możliwości do własnej aranżacji.  Na I i II piętrze dla przyszłego właściciela do wykończenia zostały podłogi. Piętra nie są umeblowane.
 
PARTER: 

Całość gotowa do zamieszkania, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD
- pokój (z osobnym wejściem od frontu)
- łazienka

- korytarz
- salon z wyjściem na ogród
- kuchnia z wyjściem na ogród

PIĘTRO I: 
- przedsionek (osobne wejście do domu po schodach) 

- pokój 1

- pokój 2 z własną łazienką - wyjście na taras 

- pokój 3 z własną łazienką

PIĘTRO II/PODDASZE: 
- pokój 1 z własna łazienka

- pokój 2 z własną łazienką 

- dodatkowo 2 schowki

DODATKOWE INFORMACJE : 
- możliwość zagospodarowania działki pod potencjalnych klientów/turystów
- duże możliwości aranżacyjne 

- podłogi do wykończenia
- osobne pomieszczenie gospodarcze na piec
- ogrzewanie gazowe 

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: 

Pełna własność.

Nieruchomość bez obciążeń. 

Szybki termin przekazania.

Zapraszam do prezentacji!

Zakup od osoby fizycznej. 

• ul. Kormoranów, Mikołajki, powiat mrągowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 7 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 830 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu