Środa Wielkopolska
ul. Malwowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
na sprzedaż dom w nowoczesnej zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej około 94,5m2 z przestronnym ogrodem, zlokalizowane przy Malwowej w Środzie Wielkopolskiej.
W okolicy:
-sklep spożywczy 200m, markety 1km,
-przedszkole i prywatna szkoła podstawowa 200m, publiczna szkoła podstawowa 2km,
-kompleks usługowy 1km,
-CH Galeria Kilińskiego 2km,
-CH M1/POSNANIA ok. 30km.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, posiada niezależne wejście oraz przestronny ogród z furtką wychodzącą na drugą stronę posesji. Na parterze duży salon z kuchnią i schowkiem pod schodami oraz wyjściem na taras i ogród, wiatrołap i WC, na I piętrze trzy niezależne sypialnie oraz łazienka z wanną, na poddaszu jedno duże zagospodarowane pomieszczenie z oknem dachowym, grzejnikiem i ułożonymi panelami. W jednym skosie pojemny schowek. Poddasze ma około 30m2 po podłodze. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w zdecydowanej większości w cenie nieruchomości.

Układ pomieszczeń:
* parter:
- duży otwarty salon 27,5 m2 z aneksem kuchennym i jadalnią (stół 160 cm rozkładany do 300 cm) oraz schowkiem pod schodami, w salonie duże przeszklone drzwi tarasowe, wyjście na taras i ogród,
- WC 3,5 m2 z pralką, suszarką elektryczną oraz piecem dwufunkcyjnym gazowym,
- wiatrołap z szafą w zabudowie 3,4m2,
- klatka schodowa 4,1m2.
PARTER : 38,5m2

* piętro:
- trzy oddzielne sypialnie 10m2, 8,7m2, 8,3m2 ( w dwóch sypialniach łóżka małżeńskie oraz duże szafy PAX, w trzecim pokoju łózko na antresoli z IKEA, mała rozkładana kanapa o szerokości 120cm i szafy),
- łazienka 5,7m2 z wanną,
- komunikacja 3,3m2
PIĘTRO : 36m2

*poddasze:
- otwarte wykończone pomieszczenie z dużym łóżkiem małżeńskim i meblami, mające około 30m2 po podłodze ze schowkiem na całej długości jednego skosu.
PODDASZE: 30m2

Standard wykończenia:
Konstrukcja budynku:
– fundamenty – ławy żelbetowe monolityczne,
– ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, ocieplane hydrostyrem,
– ścianki działowe z pustaków Silka,
– strop –typu Teriva,
– kominy z cegły ceramicznej pełnej,
– dach skośny o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.

Wykończenie zewnętrzne domu:
– tynk zewnętrzny mineralny,
– okna PCV – rolety zewnętrzne w każdym oknie, okno tarasowe sterowane elektrycznie, ramy okienne zewnętrzne w kolorze szarym/ wewnętrzne w kolorze białym, parapety zewnętrzne stalowe lakierowane,
– bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo,
– podjazd (2 miejsca postojowe) wykonany z kostki pozbruk, boksy na śmietniki umiejscowione wzdłuż drogi pomiędzy lokalami przy miejscach postojowych,
– droga oświetlona lampami,
– drzwi wejściowe – antywłamaniowe, metalowe.

Wykończenie wewnętrzne domu:
– kuchnia: nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie, na wyposażeniu pozostaje sprzęt AGD (zmywarka, okap, płyta indukcyjna), dodatkowo wyspa, na podłodze i na ścianie płytki,
– łazienki: podłoga i ściany w płytkach, nowoczesna armatura,
– pokój dzienny i sypialnie: z salonu wyjście na ogród, podłogi pokryte panelami, pomieszczenia jasne i słoneczne,
– parapety z kamienia,
– schody żelbetowe pokryte drewnem jesionowym, z drewnianą balustradą,
- schody na poddasze drewniane,
– centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła dwufunkcyjnego opalanego gazem ziemnym.

Dodatkowe zalety:
– nieruchomość z dala od miejskiego zgiełku,
– wykonanie z najlepszych materiałów,
– miejsca parkingowe zlokalizowane przed domem, podjazd z kostki,
– w pobliżu najważniejsze punkty usługowe oraz instytucje,
– pełna dostępność mediów,
– przemyślany układ pomieszczeń,
- doprowadzony światłowód.

Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury!.
Zakup od osoby prywatnej, jeden właściciel, nieruchomość dostępna od zaraz, nieobciążona hipoteką. Preferowany zakup za GOTÓWKĘ.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 95 m²
• parter
• Środa Wielkopolska, ul. Malwowa
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu